Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3984/2019 ~ М-4007/2019 от 12.09.2019

Дело № 2-3984/2019

55RS0007-01-2019-005037-71

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019                                                     город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Щеглакова Г.Г., при секретаре судебного заседания Киштеевой Е.А., помощника судьи Мадеевой К.К., участвовавшей при подготовке дела, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «10 лет Октября 43 к 1» к Булгакову И.Н. о взыскании задолженности по оплате целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

                        Установил:

ЖСК «10 лет Октября 43 к 1» обратилось в суд с названным исковым заявлением к Булгакову И.Н., указав в обоснование исковых требований следующее.

Ответчик является членом ЖСК «10 лет Октября 43 к 1» и участником долевого строительства дома, строительство которого до настоящего времени не завершено.

Застройщиком названного жилого дома являлось ООО «ПСФ «Полет и К», которое решением Арбитражного судом Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно положениям Устава кооператива установлено, что членами кооператива могут быть: участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передачи жилых помещений, данные участники строительства становятся членами кооператива на основании определения Арбитражного суда Омской области о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка кооперативу (за исключением тех участников, которые голосовали против передачи объекта кооперативу), а также определением Арбитражного суда Омской от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Участниками незавершенного строительством многоквартирного дома в строящемся жилом доме с целью передачи прав застройщика создан ЖСК «10 лет Октября 43 к 1», которому на основании определения Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ переданы права застройщика на этот дом. Сумма задолженности ответчика по оплате целевых взносов составляет 137 429,89 рублей. Ответчиком целевой взнос не оплачен по настоящее время.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 137 429,89 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 281,68 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами фактического исполнения обязательства, судебные расходы на представителя в размере 6 000 рублей.

Представитель истца Курников О.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Булгаков И.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, застройщиком жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> являлось ООО «ПСФ «Полет и К».

Определением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ПСФ «Полет и К» признано обоснованным, в отношении общества введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПСФ «Полет и К» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

        Определением арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «10 лет Октября 43 к 1» переданы права застройщика на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 11 708,5 кв.м., с кадастровым номером №, земельные участки с кадастровыми номерами №, признаны погашенными требования кредиторов, в том числе Булгакова И.Н. (л.д. 10-12).

Из мотивировочной части указанного определения следует, что одним из обязательных условий передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу явилось внесение на специальный счет денежных средств в размере 8 481 937,18 руб. за погашение текущих платежей и требований кредиторов 1 и 2 очереди (п. 5 ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное собрание членов ЖСК и дольщиков незавершенного строительства жилого многоквартирного дома, на котором, в том числе, было принято решение об размера обязательного платежа для исполнения определения Арбитражного суда <адрес> от 16.10 2017 по делу № в размере 1 009,03 руб. с квадратного метра общей площади жилой и нежилой недвижимости, в том числе парковочных мест, определить площадь парковочных мест по 18 кв.м., каждое, погасить расходы, изложенные в указанном определении в течении одного, двух календарных месяцев с момента проведения настоящего собрания, оплату производить на отдельный банковский счет ЖСК (л.д. 20-21).

Материалами дела установлено, что ответчик Булгаков И.Н. уплату указанного взноса не осуществлял, в связи с чем у него за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 137 429,89 рублей.

Разрешая исковые требования, принимая во внимание решение участников строительства многоквартирного дома о создании ЖСК, а также решение общего собрания об утверждении размера взноса на текущие расходы, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем полагает задолженность по уплате целевого взноса в размере 137 429,89 руб., подлежащей удовлетворению с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Раздел 4 устава ЖСК регулирует вопросы, связанные с порядком приема в члены кооператива.

Так, членами кооператива могут быть, в том числе, участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и в реестр требований о передаче жилых помещений. Данные участники строительства становятся членами кооператива на основании определения Арбитражного суда Омской области о передаче объектов незавершенного строительства и земельного участка кооперативу (за исключением тех участников, которые голосовали против передачи объекта кооперативу).

В соответствии с заявлением Булгакова И.Н. о принятии в члены ЖСК «10 лет Октября 43 к 1», списком членов ЖСК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик является членом ЖСК «10 лет Октября 43 к 1».

Исходя из буквального толкования положений устава, а также положений ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при поступлении от гражданина, желающего вступить в члены жилищного кооператива, заявления о вступлении в члены кооператива, устав ЖСК не запрещает более раннему вступлению в члены кооператива.

Согласно представленному истцом расчету процентов на сумму долга в размере 137 429,89 рублей за период пользования денежными средствами (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (578 дн.), задолженность по процентам оставляет 16 281,68 рублей:

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,50% (ключевая ставка): 365 дн. * 42 дн. = 1 186,04 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (175 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,25% (ключевая ставка): 365 дн. * 175 дн. = 4 777,10 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (91 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,50% (ключевая ставка): 365 дн. *91 дн. = 2 569,75 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (182 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,75% (ключевая ставка): 365 дн. * 182дн. = 5 310,82 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,50% (ключевая ставка): 365 дн. * 42 дн. = 1 186,04 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,25% (ключевая ставка): 365 дн. * 42 дн. = 1 146,50 руб.

проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1 дн.) = 137 429,89 руб. * 7,00% (ключевая ставка): 365 дн. * 4 дн. = 105,43 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 281,68 рублей.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом- исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Учитывая изложенное, требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.

Наряду с указанным, истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов в размере 6 000,00 руб., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заявкой № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 4 274,23 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «10 ░░░ ░░░░░░░ 43 ░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 137 429,89 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 281,68 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 949 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.11.2019