Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-50/2022 от 02.03.2022

Мировой судьяМаштакова Н.А.

Дело № 11-50/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    25 апреля 2022 года г. Ижевск

    Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

    судьи Шешукова Д.А.

    при секретаре Коровиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Абдуллиной Р.Р. на решение мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Ижевска от20.12.2021 по гражданскому делу по искуООО «Управляющая компания - Ижкомцентр» к Абдуллиной Р.Р., Абдуллину Р.Ф., Абдуллину Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Ижкомцентр» удовлетворить частично.

Взыскать с Абдуллиной Р.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Ижкомцентр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 2 135,56 руб., пени с 12.12.2017г. по 05.04.2020г. в размере 350 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 134,12 руб.

Взыскать с Абдуллина Р.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Ижкомцентр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 2 135,56 руб., пени с 12.12.2017г. по 05.04.2020г. в размере 350 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 134,12 руб.

Взыскать с Абдуллина Р.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Ижкомцентр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 2 135,56 руб., пени с 12.12.2017г. по 05.04.2020г. в размере 350 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 134,12 руб.»,

    у с т а н о в и л:

Истец ООО «Управляющая компания - Ижкомцентр» обратился в суд с иском к Абдуллиной Р.Р., Абдуллину Р.Ф., Абдуллину Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Абдуллиной Р.Р., Абдуллину Р.Ф., Абдуллину Р.Ф. каждому на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания – Ижкомцентр». Ответчики в силу ст.ст. 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЖК РФ), ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее по тексту-ГК РФ) должны нести обязанности по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, однако указанные обязанности исполняют ненадлежащим образом. Задолженность ответчиков за период с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. составляет 25 243,29 руб. Учитывая, что ответчики своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат начислению пени, которые за период с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. составляют 5310,23 руб. Учитывая изложенное, истец ООО «УК - Ижкомцентр» просит взыскать с ответчиков Абдуллиной Р.Р. задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 6 310,82 руб., пени в размере 1327,56 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, Абдуллина Р.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 6 310,82 руб., пени в размере 1327,56 руб.,а также расходы по оплате государственной пошлины, Абдуллина Р.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. в размере 6 310,82 руб., пени в размере 1327,56 руб.,а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ООО «Управляющая компания-Ижкомцентр», будучи надлежащим образом извещенным, на рассмотрение дела не явился. Представитель ООО «УК-Ижкомцентр» Чикурова А.Т., действующая на основании доверенности, представила письменные возражения по факту заявленного истцом ходатайства о пропуске срока исковой давности, где указала, что в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017г.)’’О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности” днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети ’’Интернет”.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности "В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебный приказ вынесен 21.08.2020 г. мировым судьей судебного участка №6 Октябрьского района в отношении Ответчиков.

После отмены судебного приказа у истца было 6 месяцев на подачу искового заявления, поскольку исковое заявление подано до истечения данного периода, срок исковой давности не пропущен.

Ответчики произвели следующие оплаты: 01.12.2017г.-842,94 руб., 24.12.2017г.- 838,38 руб., 04.03.2018г.-2511,68 руб., 02.05.2018г.- 842,98 руб., 22.07.2018г.-1685,96 руб., 07.10.2018г.- 1730 руб., 25.11.2018г.-2647,00 руб., 01.02.2019г.- 882,15 руб., 01.02.2019г.- 882,15 руб., 01.03.2019г.-810,70 руб., 01.04.2019г.- 1620,23 руб., 11.08.2019г.-3244,45 руб., 21.10.2019г.- 1712,66 руб., 22.12.2019г.-1679,30 руб.

Оплата 01.12.17 - 842,94 руб. относится к периоду 01.11.2014 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 24.12.17 - 838,38 руб. относится к периоду 01.11.2014 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 04.03.18 - 2 511,68 руб. относится к периоду 01.02.2015 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 02.05.18 - 842,98 руб. относится к периоду 01.04.2015 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 22.07.18 - 1 685,96 руб. относится к периоду 01.06.2015 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 07.10.18 - 1 730,00 руб. относится к периоду 01.09.2015 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 25.11.18 - 2 647,00 руб. относится к периоду 01.10.2015 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 01.02.19 - 882,15 руб. относится к периоду 01.01.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 01.02.19 - 882,15 руб. относится к периоду 01.01.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 01.03.19 - 810,70 руб. относится к периоду 01.02.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 01.04.19 - 1 620,23 руб. относится к периоду 01.03.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 11.08.19 - 3 244,45 руб. относится к периоду 01.07.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 21.10.19 - 1 712,66 руб. относится к периоду 01.09.2016 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Оплата 22.12.19 - 1 679,30 руб. относится к периоду 01.11.2019 г. и не относится к периоду исковых требований с учетом применения исковой давности.

Учитывая изложенное, просит взыскать с:

Абдуллиной Р.Р. исходя из доли в праве собственности 25243,29 руб. х1/4=6310,82 руб. за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 г., пени за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 г. в размере 4 221,21 руб. х1/4= 1055,30 руб.

Абдуллина Р.Ф. исходя из доли в праве собственности 25243,29 руб. xl/4=6310,82 руб. за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 г., пени за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 г. в размере 4 221,21 руб. х1/4= 1055,30 руб.

Абдуллина Р.Ф. исходя из доли в праве собственности 25243,29 руб. х 1/4=6310,82 руб. за период с 01.11.2017 по 30.04.2020 г., пени за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 г. в размере 4 221,21 руб. х1/4= 1055,30 руб.

в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по договору управления многоквартирным домом в общей сумме 18932,46 руб., пени в размере 4221,21 руб., расходы по оплате госпошлины.

Ответчик Абдуллина Р.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что задолженность за период с 2017 года по апрель 2020 года в размере 25 243,29 руб. оплачена в полном объеме, по платежам с ноября 2017года по октябрь 2018 года срок исковой давности истек. Учитывая изложенное просит в иске отказать.

Ответчики Абдуллин Р.Ф., Абдуллин Р.Ф., о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации, от получения судебной повестки уклонились, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобеответчик просит решение мирового судьи отменить по следующим основаниям.Вывод суда о том, что платежи, произведенные в адрес истца на основании представленных платежных квитанций 22.12.2017, 03.03.2018, 24.11.2017, 02.05.2018, 01.03.2019 подлежат зачету в порядке ст. 319.1 ГК РФ неверен, поскольку ответчиками уплачивались денежные суммы по той части квитанции, в которой указывались начисления за расчетный период.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, не присутствуют, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Как установлено мировым судьей Абдуллина Р.Р., Абдуллин Р.Ф., Абдуллин Р.Ф. с 26.01.2005г. по настоящее время имеет по ? доли в праве собственности каждый на квартиры по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 21.06.2013г. принято решение о выборе управляющей компанией ООО «Управляющая компания- Ижкомцентр» и об утверждении договора управления многоквартирным жилым домом.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств со стороны собственников жилого помещения <адрес> по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 30.04.2020г. у них образовалась задолженность перед ООО «УК- Ижкомцентр».

Наличие задолженности у ответчиков явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктами 3, 8, 10, 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство, в числе прочего, регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Согласно заявленным исковым требованиям истец просит взыскать с каждого из ответчиков Абдуллиной Р.Р., Абдуллина Р.Ф., Абдуллина Р.Ф. задолженность за жилищно-коммунальные услуги 6310,82 руб. с 01.11.2017 по 30.04.2020 г., пени за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 г. в размере 1055,30 руб.

В обоснование заявленных требований истцом предоставлен расчет суммы задолженности и суммы пени, при этом данный расчет произведен истцом ненадлежащим образом, поскольку истцом не были учтены суммы платежей с идентификацией за конкретный календарный месяц.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом верно установлено, что платежи, произведенные в адрес ООО «УК-Ижкомцентр» в спорный период на основании представленных ответчиком квитанций (22.12.2017г.- 838,38 руб.,03.03.2018г.-2511,68 руб., 24.11.2017г.-842,94 руб., 02.05.2018г.- 842,98 руб., 01.03.2019г.-810,70 руб.), подлежат зачету согласно ст. 319.1 ГК РФ в счет уплаты задолженности, возникшей до заявленного в настоящем иске периода, так как в квитанциях ответчики не указали период, за который производилась оплата.

При этом оплаты, произведенные ответчиком с конкретизацией периода платежа, подлежат зачету в счет заявленной в иске задолженности:

29.04.2018г.-842,98 руб. (март 2018г.)

20.07.2018г.-1685,96 руб. (июнь 2018г.)

07.10.2018г.-1730 руб. (сентябрь 2018г.)

23.11.2018г.-2647 руб. (октябрь 2018г.)

28.01.2019г.- 882,15 руб. (ноябрь 2018г.)

28.01.2019г.- 882,15 руб. (декабрь 2018г.)

29.03.2019г.- 1620,23 руб. (февраль 2019г.)

09.08.2019г.- 3244,45 руб. (июль 2019г.)

19.10.2019г.-1712,66 руб. (август, сентябрь 2019г.)

20.12.2019г.- 1679,30 руб. (ноябрь 2019г.)

Указанные выводы суда основаны на доказательствах, представленных в материалы гражданского дела, оснований для иной оценки представленных доказательств не имеется

Тот факт, что оплаченные суммы соответствуют квитанциям с текущим начислением не могут служить основанием для зачета указанных платежей за текущий период, поскольку законом именно на плательщика возлагается обязанность указать период оплаты, что ответчиками сделано не было.

Таким образом, мировым судьей верно определена задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.11.2017г. по 30.04.2020г. по <адрес> в размере 8542,25 руб., а также размер пеней с 12.12.2017г. по 05.04.2020 г. в размере 1814,56 руб., спора по размеру пеней ни в суде первой инстанции ни в апелляционной жалобе не заявлено.

Мировым судьей обоснованно применены положения закона, регламентирующие срок исковой давности, апелляционная жалоба в данной части доводов не содержит.

В связи с изложенным мировым судьей нарушений норм материального или процессуального права, влекущих безусловную отмену или изменение решения не допущено.

Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского района г. Ижевска от 20.12.2021 по гражданскому делу по искуООО «Управляющая компания - Ижкомцентр» к Абдуллиной Р.Р., Абдуллину Р.Ф., Абдуллину Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услугиоставить без изменения, апелляционную жалобуАбдуллиной Р.Р. - без удовлетворения.

В окончательной форме определение изготовлено 23.06.2022.

    Судья                                                                                  Д.А. Шешуков