Решение по делу № 2-2176/2011 ~ М-2621/2011 от 05.07.2011

                                               К делу №2-2176/11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года         Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего     Дрепа М.В.

при секретаре                       Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котлер С.Р. к Шитикову А.С. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Котлер С.Р. обратился в суд с иском к Шитикову А.С. о признании права собственности на земельный участок, утверждая, что с мая 1995г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № в урочище «Яблонька» СТ «Вулан», принадлежащим на праве собственности ответчику.

17.05.1995г. решением общего собрания он был принят в члены СТ «Вулан», а ответчик исключен из его членов, в связи с его отказом от земельного участка в его пользу. В том же году ответчик продал свою квартиру и уехал на постоянное место жительства на Урал.

В связи с этим просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 583 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, СТ «Вулан», урочище «Яблонька» участок №, в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился и суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела, Шитиков А.С. является собственником земельного участка № в урочище «Яблонька» СТ «Вулан», площадью 583 кв.м, на основании постановления Главы администрации г. Геленджика №1701 от 22.09.1995г. и Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>.

Согласно протокола №17 от 25.05.1995г. общего собрания СТ «Вулан» (в настоящее время СОНТ «Вулан») удовлетворено заявление Шитикова А.С. о выходе из членов товарищества и об отказе от участка №, а Котлер С.Р. принят в члены товарищества и за ним закреплен участок №.

Членство Котлер С.Р. в товариществе подтверждается членской книжкой садовода.

Как видно из заявления председателя СОНТ «Вулан» в адрес суда, задолженности по уплате членских и целевых взносов со стороны Котлер С.Р. нет, участок эксплуатируется и обрабатывается Котлер С.Р. в соответствии с разрешенным использованием, претензий со стороны товарищества нет.

Учитывая, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, суд признает за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Решение об удовлетворении иска является основанием для регистрации права собственности Котлер С.Р. в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 583 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░