Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6054/2022 ~ М-5608/2022 от 10.08.2022

86RS0002-01-2022-008526-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2022 года             г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа– Югры в составе:

председательствующего судьи Козыревой М.А.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой С.Д.,

с участием ответчика Сидоренко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6054/2022 по исковому заявлению Сидоренко А. В. к Сидоренко И. С. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Сидоренко А.В. обратился в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ответчиком состояли в зарегистрированном браке до <дата>. Путем участия в долевом строительстве с привлечением заемных денежных средств приобрели квартиру по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому), в том числе, на ребенка Сидоренко С.А., <дата> года рождения. Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского капитала, в связи с чем стороны обязались выделить доли несовершеннолетним Сидоренко Д.А., <дата> года рождения, Сидоренко К.А., <дата> года рождения. Поскольку соглашение о выделе доли детям не достигнуто, просит признать право общей долевой собственности за Сидоренко А.В., Сидоренко И.С., <данные изъяты> <данные изъяты>., <данные изъяты> по 1/5 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец Сидоренко А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Сидоренко И.С. в судебном заседании с требованиями согласилась.

Несовершеннолетняя <данные изъяты>., <дата> года рождения, привлеченная к участию в деле, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что стороны являются родителями <данные изъяты>., <дата> года рождения, <данные изъяты>., <дата> года рождения, и <данные изъяты>., <дата> года рождения (л.д.10-12). Брак между сторонами прекращен <дата> на основании решения мирового судьи (л.д.13).

Материалами дела установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилого помещения от <дата> №, договора об уступке права от <дата>, дополнительного соглашения к договору № участия в долевом строительстве жилого помещения от <дата> от <дата>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от <дата> № акта приема-передачи жилого помещения от <дата> истцом, ответчиком и несовершеннолетней Сидоренко С.А. приобретено в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> (по 1/3 доли у каждого) (л.д.14-16), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от <дата> (л.д.17-20).

Указанное жилое помещение приобретено сторонами с привлечением денежных средств по кредитному договору от <дата> №, заключенному с ПАО Банк «ФК Открытие», сумма кредита составила 2 145 700 рублей (л.д. 32-46).

Кроме того, Сидоренко И.С. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от <дата> № на приобретение жилья. Денежные средства перечислены платежным поручением от <дата> № в филиал ОАО «Ханты-Мансийский банк Нижневартовск в размере 353 698, 40 рублей (л.д. 59).

Выдача ответчику Сидоренко И.С. сертификата материнского (семейного) капитала подтверждается также выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (л.д.26).

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное обязательство сторон о намерении воспользоваться правом и направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия № от <дата> № на погашение основного долга по кредитному договору от <дата>, из которого следует, что стороны обязуются оформить в общую собственность детей и родителей, в том числе <данные изъяты>., <дата> года рождения, <данные изъяты>А., <дата> года рождения, и последующих детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры (л.д.60).

Обязательства по вышеуказанному кредитному договору исполнены в полном объеме (л.д.31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обременение в пользу банка не зарегистрировано (л.д. 63-65).

В силу статьи 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту – Федеральный закон № 256-ФЗ).

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (часть 6 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала (пункт 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016).

Судом установлено направление ответчиком средств материнского (семейного) капитала на приобретение спорного жилого помещения.

Соглашение о выделе доли в приобретенном жилом помещении несовершеннолетним <данные изъяты>., <дата> года рождения, и <данные изъяты>., <дата> года рождения, сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд.

Поскольку исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского капитала, требования истца о признании права общей долевой собственности за сторонами и несовершеннолетними детьми по 1/5 доли за каждым являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сидоренко А. В. к Сидоренко И. С. об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Выделить Сидоренко А. В. (<данные изъяты>), Сидоренко И. С. (<данные изъяты>), <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> (<данные изъяты>), <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>) каждому по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Сидоренко А. В., Сидоренко И. С., <данные изъяты> у каждого на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №; и для государственной регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> (доля в праве 1/5 у каждого) на жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья                             М.А. Козырева

«КОПИЯ ВЕРНА»                         Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева            Нижневартовском городском суде

Секретарь с/з _________ С.Д.Ибрагимова        ХМАО-Югры в деле № ________

« ___ » _____________ 2022 г.                Секретарь с/з ____С.Д.Ибрагимова