Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5478/2023 ~ М-1963/2023 от 05.05.2023

Дело 2-5478/2023

УИД №RS0№-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года                                               <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при секретаре ФИО10,

с участием представителя истца ФИО8-ФИО14, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО15 <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО16 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО17, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО18» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО20», <адрес>, уч. 54 «Р», общей площадью 700 кв.м., кадастровый номер отсутствует, фактически с 2009 года. Использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, высаживает плодовые и овощные культуры. Оплачивает членские взносы. На обращение истца в ФИО19 о предоставлении в собственность указанного земельного участка, получен отказ, поскольку испрашиваемый земельный участок расположен в зоне П-3, в которой не предусмотрена возможность размещения земельных участков, предназначенных для ведения садоводства. Кроме того, площадь земельного участка, предоставленного ФИО21» составляет 29,58 га, что превышает первоначальное предоставление на 7,99 га. На основании решения <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № саду «УМ-1» -УМ-1 тресту «Строймеханизатор» выделен земельный участок площадью 23,9 га. Земельному участку ФИО22» присвоен кадастровый №. УМ1 треста «ФИО24» ликвидировано, его имущество безвозмездно передано в общую долевую собственность собственникам садовых земельных участков.

ФИО8 с учетом уточнения просит признать за ним право собственности на земельный участок № «Р», общей площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО23», <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования, для садоводства.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление интересов представителю ФИО14

Представитель истца ФИО14 (полномочия проверены) в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика ФИО25 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать, поскольку схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 2958500 кв.м, превышает первоначальное предоставление на 7,99 га. Территория фактически существующего ФИО26» не соответствует ФИО27» УМ-1. Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка предоставленного СНТ. ФИО28» не является правопреемником «ФИО29» УМ-1 треста «ФИО30», что подтверждается решением Арбитражного суда <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные заявления о признании иска, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель ФИО31» о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО32 по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений главы 22 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

Пунктом 4 статьи 13 названного Федерального закона (здесь и далее - в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) было установлено, что орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимых земель общего пользования в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ сделками с садовыми, огородными и дачными земельными участками признаются действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение земельных и иных прав.

Сделки с садовыми, огородными и дачными земельными участками регулируются настоящим Федеральным законом, а также гражданским и земельным законодательством с учетом особенностей, установленных законодательством о недрах, об охране окружающей природной среды, о градостроительстве, водным, лесным и иным законодательством (пункт 3 статьи 29).

Собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков (пункт 1 статьи 30 названного Федерального закона).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Возможность обращения граждан в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО7, является пользователем земельного участка № «Р» с 2009 года, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы, участок использует по назначению, на участке выращивает садовые и огороднические культуры. Указанный участок находится в границах ФИО33».

Постановлением Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес> (Приложение №) передать членам садоводческих товариществ по предоставленным спискам (Приложение №) в собственность бесплатно, а земли общего пользовании закрепить за садоводческими товариществами в коллективную собственность.

Согласно приложению № под номером 4 значится «ФИО34, расположенное в <адрес>, урочище Дядькин Лог, площадью 21,59 га.

Из Приложения № к Постановлению, следует, что в списках членов садоводческих товариществ под № числится ФИО7, участок № «Р», площадью 700 кв.м.

В соответствии с протоколом № общего собрания членов ФИО39» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с утратой документов садоводства до 2010 года, предложено распределить участки, согласно представленному списку (Приложение №) в котором под № значится ФИО7

Ранее УМ-1 треста «ФИО36» выдан акт на право пользования землей на 23,9 га. СТ «ФИО35 выдано свидетельство на право собственно на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 000№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 25618,00 м.кв., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО37» также имеется ссылка на ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, решение Малого городского Совета ор ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Временного положения о порядке перерегистрации прав на земельный участки, оформлении и выдаче свидетельств, подтверждающих права на землю», Постановление мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче членам садоводческого товарищества по предоставленным спискам в собственность бесплатно.

В настоящее время, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для садоводства и дачного хозяйства является ФИО38».

ФИО7 обращался в ФИО40 о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО41», участок 54 «Р», однако в согласовании предоставления земельного участка со ссылкой на отсутствии доказательств, что земельный участок образован из земель ранее предоставленных ФИО42», и находится в его границах.

В связи с образованием земельного участка, подготовлено заключение специалиста ФИО43» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах ФИО44», <адрес>, отображенных на схеме, утвержденной начальником ФИО50 ФИО11 в 2013 г.

Решением и исполнительного комитета «Об утверждении земельных участочков под коллективные сады предприятием и организациям района» № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено за ФИО45 УМ-1 земельный участок площадью 23,9 га. Актом, выданным исполнительным комитет Красноярского городского Совета депутатов трудящихся на право пользования землей УМ-1 треста «ФИО55» <адрес> в постоянное пользование отведено 23,9 га. Согласно постановлению мэра <адрес> «О юридическом закреплении земельных участок садоводческих товариществ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ране закрепленные за ФИО46 переданы членам садоводческих товариществ по предъявленным спискам в собственность бесплатно, общей площадью 21,59 га.

Таким образом, ФИО7 является членом ФИО47", пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, земельный участок входит в состав земельного участка, ранее предоставленного ФИО48", находится в границах ФИО49», которые сформировались до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в территориальной зоне с видом разрешенного использования, предусматривающим ведение садоводства.

Кроме того, по запросу суда представлены выписки из ЕГРН из которых следует, что ответчики ФИО1, ФИО12, ФИО3 (участок 54П), ФИО4 (участок 54О), ФИО13 (участок 54н), ФИО6 (участок 54к) являются собственниками земельных участок в ФИО54» в <адрес>, данные земельные участки являются смежными с земельным участком истца, который не имеет окраинного расположения.

Прекращение деятельности ФИО51» и доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях, об отсутствии правопреемства между ФИО52 и ФИО53» не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска и на права истца не влияют, поскольку, в соответствии с частью 3 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Также стороной ответчика не опровергнута информация о том, что земельный участок находится в границах земельного участка, выделяемого ФИО56», что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом, спорный земельный участок, был образован до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому требования истца о признании права собственности истца на земельный участок являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок № «Р», общей площадью 842 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО57», <адрес>, установив границы земельного участка в следующих координатах: т.н1 (Х626809,40 У104449,80), т.н2 (Х626811,61 У104457,69), т.н3 (Х626811,16 У104461,03), т.н4 (Х626810,67 У104466,35), т.н5 (Х626809,93 У104479,38), т.н6 (Х626809,64 У104489,90), т.н7 (Х626794,22 У104494,19), т.н8 (Х626793,94 У104494,13), т.н9 (Х626785,23 У104471,48), т.н10 (Х626793,07 У104468,18), т.н11 (Х626791,63 У104465,68), т.н12 (Х626787,60 У104458,10), т.н13 (Х626786,08 У104455,23), т.н14 (Х626789,56 У104454,41), т.н15 (Х626801,50 У104451,84), т.н1 (Х626809,40 У104449,80).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья                                                                   О.А. Милуш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                   О.А. Милуш