Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3859/2024 ~ М-2076/2024 от 03.04.2024

Дело № 2-3859/2024

УИД 66RS0007-01-2024-003162-69

Мотивированное решение составлено 19 июня 2024 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 июня 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Порядиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стамболева Антона Вячеславовича к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Стамболев А.В. предъявил к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга иск о признании права пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма; заключении договора социального найма этого жилого помещения.

В заявлении указано, что он (истец) зарегистрирован и проживает в комнате № в <адрес> в <адрес> в <адрес> с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, в которую его вселила его мать Стамболева Е.А., скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой <адрес> в <адрес> в <адрес> принят в муниципальную собственность в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по расселению граждан из данного дома осуществляет Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга. У него (истца) отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения в комнату, в связи с чем Администрацией Чкаловского района города Екатеринбурга ему предложено обратиться в суд.

Он полагает, что вселен в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте своей матерью, исполняющей обязанности нанимателя комнаты, на законном основании, отсутствие документов о вселении обусловлено тем, что мать умерла.

В судебном заседании истец Стамболев А.В. и его представитель Самойлова Ж.А. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга Кречко Л.В. исковые требования не признала.

Представитель ответчика Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга Позмогова И.С. исковые требования не признала.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования СтамболеваА.В. подлежащими удовлетворению.

Спорные отношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ и подлежат регулированию нормами действовавшего на момент их возникновения жилищного законодательства, в частности, Жилищного Кодекса РСФСР.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что матерью Стамболева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, является Стамболева Е.А. Она имела право пользования на условиях договора социального найма квартирой № в <адрес> в <адрес> в <адрес>, поскольку была включена ордер на данное жилое помещение. По заявлению своей матери Кунгурцевой Л.П. она не участвовала в приватизации ДД.ММ.ГГГГ данного жилого помещения.

Свидетель Прокопьева В.П. – родная сестра матери истца суду показала, что являлась нанимателем комнаты № в <адрес> в <адрес> в <адрес>, предоставленной ей в ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Шабровский тальковый комбинат. В силу семейных обстоятельств (не сложились отношения с отчимом), являясь несовершеннолетней, Стамболева Е.А. проживала в ее (свидетеля) семье в спорной комнате. ДД.ММ.ГГГГ ей (Прокопьевой В.П.) предприятием, на котором она работала в то время, предоставлено другое жилое помещение. Поскольку Стамболева Е.А. являлась совершеннолетней, Шабровский тальковый комбинат оставил в ее пользовании спорную комнату. Стамболева Е.А. зарегистрировалась в ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении. Она постоянно проживала в спорном жилом помещении, никуда не выезжала из него, требований о выселении из комнаты к ней никто никогда не предъявлял, она надлежащим образом исполняла обязанности нанимателя жилого помещения. Впоследствии она вселила в спорное жилое помещение своего сына Стамболева А.В., ДД.ММ.ГГГГ. Племянник до настоящего времени проживает в комнате, иным жильем не обеспечен ни на условиях договора социального найма, ни на праве собственности.

Стамболева Е.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Она состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в комнате зарегистрирован Стамболев А.В.

Он надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются предусмотренные законом основания для признания права Стамболева А.В. на пользование на условиях договора социального найма комнатой № в <адрес> в <адрес> в <адрес>, как лица, вселенного матерью Стамболевой Е.А. в порядке ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР в занимаемое ею жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Настоящее решение является основанием для заключения с истцом договора социального найма Администрацией Чкаловского района г. Екатеринбурга, которой Постановлением Главы города Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ передано право на заключение таких договоров.

Доказательства иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлены, ходатайства об их истребовании не заявлялись.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стамболева Антона Вячеславовича (паспорт гражданина РФ №) к Администрации города Екатеринбурга, Администрации Чкаловского района города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить:

признать за Стамболевым Антоном Вячеславовичем право пользования жилым помещением – комнатой № в <адрес> в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма;

заключить со Стамболевым Антоном Вячеславовичем договор социального найма комнаты № в <адрес> в г. <адрес> в <адрес> в установленные законом сроки.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Решение вступило в законную силу 23 июля 2024 года

Судья