Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2023 ~ М-445/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-1081/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-000975-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 г.                                  пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

с участием ответчиков ФИО2, Бекировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янукович В.М. к ФИО2, Бекировой (Дорощук) А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – министерство внутренних дел по <адрес>,

установил:

Янукович В.М. обратился в суд с иском к ФИО2, Бекировой (Дорощук) А.А. о признании утратившими право пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире также зарегистрированы ответчики по делу, которые являются между собой матерью и дочерью, а истцу ответчик ФИО2 приходилась супругой. В 2016 году брачные отношения между истцом и ФИО2 фактически были прекращены, ответчики перестали проживать в квартире с указанного времени,                                 но с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

На рассмотрение дела в суд истец, третье лицо не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена            на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца и представителя третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования                   не признала и пояснила, что в спорной квартире не проживает с июня 2022 г. в связи    с тем, что создала другую семью. Против снятия её с регистрационного учета возражает, т.к. ей негде зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик Бекирова А.А. в суде возражала против доводов иска, указав,           что в спорной квартире не проживает с мая 2020 г., т.к. уехала на заработки                  в <адрес>, где встретила молодого человека, с которым вступила в брак            и в настоящее время они проживают в арендованном доме. Против удовлетворения иска возражений не имеет.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 50,7 кв.м, с кадастровым №, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца Януковича В.М. (л.д. 2-4, 25-26).

В указанной квартире также зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась истцу супругой, а также её дочь Бекирова (Дорощук) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6, 23-24). Согласно копиям записи акта о заключении брака и свидетельства о расторжении брака, брак между Януковичем В.М. и ФИО2 был зарегистрирован               ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 31).

В соответствии с актами обследования №, №, составленными депутатом Петровского сельского совета с участием соседей ФИО7                                и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, которая ранее являлась женой Януковича В.М., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с сентября 2022 г. по месту прописки не проживает. Бекирова (Дорощук) А.А. по данному адресу           не проживает с декабря 2021 г. (л.д. 7-8).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости            от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и Бекирова (Дорощук) А.А. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения – квартиры площадью 84,7 кв.м, с кадастровым № расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждая (л.д. 27-28).

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право

пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Установлено, что ФИО2 и Бекирова А.А. в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением, в квартире с июня 2022 года и мая 2020 года соответственно не проживают, прекратили семейные отношения с истцом, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, они никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками ФИО2, Бекировой А.А. в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Суд приходит к выводу, что данные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчики длительное время без уважительных причин не проживают в спорной квартире, оснований считать их отсутствие временным при указанных обстоятельствах не имеется, поэтому требования истца о признании ФИО2 и Бекировой А.А. утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Януковича В.М. удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,           ИНН №, Бекирову (Дорощук) А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ