Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2023 ~ М-28/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-702/2023

54RS0008-01-2023-000043-524

Поступило в суд 12.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

23 мая 2023 г.                                                                г. Новосибирск

    Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                                    Полтинникова М.А.,

при секретаре                                                                                                 Поповой В.А.,

с участием старшего помощника прокурора                   Шворневой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симбирцевой А. А. к Петухову А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Симбирцева А.А. обратилась в суд с иском, просила признать Петухова А.Ю.    утратившим права пользования жилым помещением – комнатой, площадью 17,1 кв.м, номер на поэтажном плате 5, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения – комнаты 17.1 кв.м. по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу на регистрационном учете состоит ее бывший сожитель Петухов А.Ю., с которым она не ведет совместное хозяйство, выехал он ДД.ММ.ГГГГ брак не заключался. Расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, вещей его в комнате нет.

Истец – Симбирцева А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик – Петухов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела полиции № «Первомайский» УВМ <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истицу, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Симбирцева А.А. является собственником жилого помещения комнаты, площадью 17.1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выпиской из ЕГРН (л.д. 19-29);

Право собственности за Симбирцевой А.А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.25). Лицевой счет открыт на имя Симбирцевой А.А.

Из представленной выписки из домовой книги следует, что по адресу: <адрес>, площадью 17.1 кв.м. собственником и зарегистрированной является Симбирцева А.А., также зарегистрирован Петухов А.Ю. указанный как муж, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, так как он членом семьи либо родственником истца не является, в жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей Пирогова В.В., Ефимовой Г.А., наличие у него регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования Симбирцевой А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симбирцевой А. А. удовлетворить.

Признать Петухова А. Ю. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 17,1 кв.м, номер на поэтажном плате 5, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Петухова А. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната, площадью 17.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023 г.

        Судья     /подпись/                   М.А. Полтинникова