Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7288/2023 ~ М-525/2023 от 20.01.2023

копия

дело № 2-7288/2023

уид 24RS0048-01-2023-000696-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2023 года                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусиенко Л.И. к Лаптенко А.В. о взыскании неустойки, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Мусиенко Л.И. обратилась в суд с иском к Лаптенко А.В. о взыскании неустойки в размере 500 рублей в день за неисполнение судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ; возложении обязанности привести квартиру, расположенную по адресу: <адрес> надлежащие состоянии, в том числе восстановить межкомнатные перегородки, межкомнатные двери, восстановить ванную комнату; о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Судом поставлен вопрос о направлении дела по подсудности в суд.

Представитель истца Малаховский А.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании не возражал о направлении дела по подсудности в суд.

В судебное заседание истец Мусиенко Л.И., ответчик Лаптенко А.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, полагает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014 дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора. Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанные с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное до самовольной реконструкции состояние на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, Мусиенко Л.И. предъявила требования об обязании ответчика привести квартиру по <адрес> надлежащее состояние.

Поскольку при решении вопроса о приведении квартиры в надлежащее состояние речь идет о правах лица на объект недвижимости, непосредственно связанного с земельным участком, то спор подлежит рассмотрению по правилам ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснится, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что в соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом; учитывая то, что требования истца, заявленные к ответчику, должны рассматриваться по правилам исключительной территориальной подсудности, то суд считает необходимым передать данное гражданское дело по подсудности в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению Мусиенко Л.И. к Лаптенко А.В. о взыскании неустойки, возложении обязанности, передать для рассмотрения по подсудности в суд

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Судья:                                 Л.В. Васильева