Решение по делу № 2-43/2013 (2-990/2012) от 10.01.2013

Дело № 2-35/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской ФедерацииМировой судья Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелев 10 января 2013г. г.Сыктывкар, Республика Комиа С.А.,

при секретаре Филипповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» к Винокуровой <ФИО1> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» (ООО «УК «УРЭК») обратилось к мировому судье с иском к Винокуровой С.Т. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 38053,08руб.,  пени 6555руб.  и  судебных расходов.

В обоснование своих требований  истец указал, что Винокурова С.Т. является собственником жилого жилом помещении, расположенном  по адресу: г. <АДРЕС> ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>

Истец, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,  не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, ходатайств от отложении дела не заявляли.

Суд, рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что Винокурова С.Т. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от <ДАТА4> <НОМЕР>.

   <ДАТА5> по результатам заочного голосования в целях управления жилым домом <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> выбрано ООО «УК «УРЭК» (зарегистрировано в ИФНС по г. <АДРЕС> <ДАТА6>).

С целью управления многоквартирным домом, обеспечения прав собственников по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах  распоряжению общим имуществом многоквартирного дома, надлежащего содержания имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД между ООО «УК «УРЭК» <ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключен договор на выполнение работ и услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту дома от 30 апреля 2011г.

Управляющая организация предоставляла услуги и выполняла работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В период с <ДАТА2> по сентябрь 2012 года ответчику ежемесячно производились начисления жилищно-коммунальных услуг, предоставленных жильцам квартиры <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> на общую сумму 52552,08руб., оплата которой ответчиком произведена частично в размере 14500руб.

На день рассмотрения дела ответчиком представлена квитанция (от <ДАТА8>) об оплате  ЖКУ на сумму 40 000руб. по состоянию на ноябрь 2012г.

Сведений о погашении пени в сумме 6555руб. суду не представлено.

В соответствии с ч.14 ст.155  ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в сумме 6555руб., подтвержден представленным расчетом и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком задолженность  погашена  в полном объеме, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, суд считает, что требовании истца о взыскании с ответчика пени в размере 6555руб. и государственной пошлины, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку задолженность ответчиком погашена после подачи иска в суд.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования  ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» удовлетворить частично.

            Взыскать с Винокуровой <ФИО1> в пользу ООО «УК «Управление ремонтно-эксплуатационными компаниями» пени в сумме 6555руб. и государственную пошлину  в размере 1341,59руб., всего 7896,59руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца. Мировой судьяС.А. Кристелева