Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3970/2022 ~ М-2639/2022 от 14.04.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК «ЖСК «Прогресс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец - Потребительский кооператив «Жилищно - строительный кооператив «Прогресс» (ПК «ЖСК «Прогресс») обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 указывая на то, что ПК «ЖСК «Прогресс» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ПК «ЖСК «Прогресс» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта. Собственником <адрес> выше указанном доме является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у должников перед заявителем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по 28.02.2022г. в сумме 36750,290руб., которые истец просит взыскать с собственника квартиры ФИО1, и задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2020г. по 28.02.2022г. в сумме 73887,19руб., пени за период за указанный период 12670руб., которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Также истец просит взыскать с ответчиком расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ПК «ЖСК «Прогресс» в судебное заседание не явилась, ранее заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно материалам дела:

ПК «ЖСК «Прогресс» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ПК «ЖСК «Прогресс» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

Собственником <адрес> выше указанном доме является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Согласно расчетам и в соответствии с действующим законодательством и в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед заявителем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по 28.02.2022г. в сумме 36750,290руб., по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2020г. по 28.02.2022г. в сумме 73887,19руб.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени.

Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с 01.04.2020г. по 28.02.2022г. составили в сумме 12670 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Ответчик не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца, и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

В связи с чем, суд считает необходимым иск в части взыскания задолженности по оплате капитального ремонта и задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность по оплате пени.

Вместе с тем, разрешая вопрос о размере взыскиваемой пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, и уменьшить сумму пени до 2000руб.

В соответствии с разъяснениями, данными судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 1302руб. с ответчика ФИО1, т в размере 2363,64руб. солидарно с ответчиков.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск является обоснованным, и подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес> в пользу Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Прогресс» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015г. по 28.02.2022г. в сумме 36750,20руб., расходы по оплате госпошлины 1302,51руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес> в пользу Потребительский кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Прогресс» за период с 01.04.2020г. по 28.02.2022г. задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 73887,19руб., пени в сумме 2000руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2363,64руб.

В взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                          Т.К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 05.07.2022г.

Судья                                        Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

    Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-3970/2022

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0№-49

    Судья

Секретарь