Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1820/2023 ~ М-1609/2023 от 17.07.2023

№ 2-1820/2023

86RS0005-01-2023-002165-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года                                                                       г. Сургут

Сургутский районный суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО6, с участием представителя истца адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации городского поселения Белый Яр Сургутского района, ФИО9 об исключении нанимателя из договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что его мать ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> <адрес>, на основании заключенного с администрацией <адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого оно было предоставлено в бессрочное владение и пользование ей и членам ее семьи - истцу и ФИО3 (ФИО5) А.Р. (внучка). Из вышеуказанного жилого помещения они были выселены в связи с его аварийностью и переселены по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес> на условиях договора социального найма (договор № от ДД.ММ.ГГГГ), где автоматически были включены все ранее указанные лица, включая ФИО3 (ФИО5) А.Р.

До заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 обратилась в суд с целью признания ФИО3 (ФИО5) А.Р. утратившей право пользования ранее занимаемым жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>.

Заочным решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 07.07.2023г., по гражданскому делу № было удовлетворено исковое заявление ФИО4 к ФИО3 (ФИО5) А.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, где последняя была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала и не проживает с 2010 года.

Таким образом, ответчица также никогда не вселялась и не проживала и в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес>, хотя включена в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает законные права и интересы истца, поскольку последняя обязанности члена семьи нанимателя по договору социального найма не выполняет, место жительства в <адрес> ответчик покинула добровольно, выехав в Республику Башкортостан на постоянное место жительства (вышла замуж, имеет семью и жилье), тем самым расторгнув в отношении себя договор социального найма.

13.06.2023г. ФИО4 умерла.

Коммунальные расходы и расходы за наём в спорном жилом помещении ФИО5 вынужден нести и за ответчицу, отношения с дочерью не поддерживает.

На основании изложенного ФИО5 просит исключить ФИО3 (ФИО5) А.Р. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и администрацией городского поселения Белый Яр в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 на исковых требованиях настояла.

Представитель ответчика администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что мать истца ФИО5 - ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, на основании заключенного с администрацией <адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого оно было предоставлено в бессрочное владение и пользование ей и членам ее семьи - истцу и ФИО3 (ФИО5) А.Р. (внучка).

Из вышеуказанного жилого помещения они были выселены в связи с его аварийностью и переселены по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес> на условиях договора социального найма (договор № от ДД.ММ.ГГГГ), где автоматически были включены все ранее указанные лица, включая ФИО3 (ФИО5) А.Р.

До заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 обратилась в суд с целью признания ФИО3 (ФИО5) А.Р. утратившей право пользования ранее занимаемым жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>.

Заочным решением Сургутского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 07.07.2023г., по гражданскому делу № было удовлетворено исковое заявление ФИО4 к ФИО3 (ФИО5) А.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес>, где последняя была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживала и не проживает с 2010 года.

ФИО3 (ФИО5) А.Р. никогда не вселялась и не проживала и в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес>.

13.06.2023г. ФИО4 умерла.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака, справкой с места жительства, договором социального найма, соглашением о расторжении договора социального найма, актом приема-передачи жилого помещения, заочным решением Сургутского районного суда, свидетельством о смерти, объяснениями представителя истца.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, не вселялась в нее, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в договор социального найма была включена в связи с расселением аварийного жилого помещения, право пользования в котором ФИО3 утратила на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца об исключении нанимателя ФИО3 из договора социального найма подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить ФИО3 из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и администрацией городского поселения Белый <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, <адрес> ФИО2, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  подпись                        Тюленев В.В.

Копия верна

Судья Сургутского районного суда                                      Тюленев В.В.