Решение по делу № 2-1097/2012 от 01.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012 года Мировой судья судебного участка №43 Самарской области Мелкумова Э.Г. при секретаре Оганесян А.Л.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1097/12 по иску ЗАО <АДРЕС> к Кузичеву <ФИО1>  о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,  

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> является Карасева <ФИО> Согласно справки паспортной службы от <ДАТА2> в указанной квартире зарегистрирован ее племянник Кузичев <ФИО> Проживая в указанной квартире,ответчик плату жилья и коммунальных услуг производит нерегулярно. За период с марта  2011г. по июль 2012г. образовалась задолженность в размере 28419руб.48коп. На письменное предупреждение ответчик не реагирует, в добровольном порядке задолженность не оплачивает.

    Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 28419руб.48коп.,пени в сумме 3401руб. и уплаченную госпошлину в сумме 1154руб. 61коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА3> Юдакова <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме,дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что собственником квартиры <НОМЕР> по <АДРЕС>,246 в <АДРЕС> является его тетя Карасева <ФИО>он зарегистрирован и проживает в данной квартире. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовалась в связи с трудным материальным положением.Не возражает погасить задолженность в размере 28419руб. 48коп. и госпошлину в сумме 1154руб. 61коп.,возражает против взыскания пени в сумме 3401руб., просит уменьшить ее размер. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 28419руб.48коп. (л.д.7-8). В судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивал квартплату и коммунальные услуги за период с марта 2011г. по июль 2012г., о чем предупреждался. Таким образом, ответчик нарушил требования ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику были начислены пени за период с марта 2011г. по июль 2012г. в сумме 3401руб. (л.д.4). В связи с тем, что размер неустойки (пени) явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер неустойки до 500руб. В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1067руб.58коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ЗАО<АДРЕС>  удовлетворить частично.

    Взыскать с Кузичева <ФИО1> в пользу ЗАО <АДРЕС> задолженность в размере 28419 (двадцать восемь тысяч четыреста девятнадцать)руб.48коп.,пени-500(пятьсот)руб. и уплаченную госпошлину в сумме 1067(одна тысяча шестьдесят семь)руб. 58коп., а всего 29987 (двадцать девять тысяч девятьсот восемьдесят семь)руб.06коп.

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный  суд <АДРЕС> в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.

    Мировой судья: Мелкумова Э.Г.