Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2023 ~ М-172/2023 от 20.02.2023

№ 2-357/2023    

27RS0020-01-2023-000358-21

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре      20 апреля 2023 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи А.С. Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

с участием

истца Андреева А.Е.,

представителя истца Боровик С.В.,

ответчика Матвеевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреева Александра Евгеньевича к Матвеевой Юлии Ивановне, администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

Третье лицо: МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом расположенный но адресу: <адрес> Указанное имущество перешло в его владение в 2003 году. Данное имущество перешло к нему от Угненко Ю.Ф. Угненко Ю.Ф., умер, наследники наследство открывшееся после его смерти не приняли. Поскольку он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> длительное время на протяжении более 20 лет, считает, что он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного, просит суд признать право собственности на недвижимое имущество жилой дом расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили суд заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчику Матвеева Ю.И., объективно подтвердила обстоятельства на которые ссылается истец.

Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края своего представителя не направила, возражений по заявленным требованиям не предоставила.

МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области не возражало против удовлетворения заявленных требований при наличии правовых оснований.

Право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Угненко Ю.Ф., что подтверждается выпиской КГБУ «Хабкрайкадастр».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаю предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании Угненко Ю.Ф., принадлежал на праве собственности – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

С 2003 года, указанным жилым помещением как своим собственным пользуется истец как своим собственным. Истец в течение всех лет поддерживал имущество, нес бремя по его содержанию, что по делу ничем не опровергнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а так же учитывая, что истец, более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что по делу никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. Комсомольская, 139, г. Николаевска-на-Амуре Хабаровского края объективно мотивированны и как следствие подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Андреева Александра Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Андреевым Александром Евгеньевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу будет изготовлено 25 апреля 2023 года.

Судья                                          А.С. Новосёлов