Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6698/2021 ~ М-3321/2021 от 27.04.2021

УИД 78RS0014-01-2021-004546-48

Дело № 2-6698/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2021 года                                                          Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Улаханове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес>» к А.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Санкт – Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт – Петербурга» (далее по тексту – СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района», Агентство) обратилось в суд с иском к А.В., в котором просит обязать ответчика обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» в <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ.

В обоснование иска указано, что ответчик являются нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района» создано для материально-технического обеспечения деятельности администрации, а также для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» является управляющей организацией, обслуживающей данный дом. Согласно акту обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, техническая возможность для установки индивидуальных приборов учета водоснабжения имеется. В связи с чем, истцом в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласовать с представителями ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» дату установки индивидуальных приборов учета водоснабжения и предоставить доступ для их установки. Вместе с тем, в установленные сроки доступ в жилое помещение нанимателями не предоставлен, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства (л.д. 10).

Ответчик А.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленным ему правом по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом отсутствия возражений истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района» в своей деятельности руководствуется Уставом, в соответствии с которым создано для материально – технического обеспечения деятельности администрации Московского района Санкт – Петербурга, а также для осуществления от имени Санкт – Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт – Петербурга.

Управление многоквартирным домом 3 по Новоизмайловскому проспекту в Санкт – Петербурге осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района».

Между СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района» и ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» заключен Договор № управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт – Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в этом доме (л.д. 18-26).

Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является А.Ф. (л.д. 16).

Ответчик, согласно справке Ф-9 является внуком нанимателя спорного жилого помещения, снятого с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 13).

В силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п. 5.1 вышеуказанной статьи до 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу указанных нормативных положений, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета используемых коммунальных ресурсов возложена на собственника жилого фонда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района», осуществляющее от имени Санкт-Петербурга права и обязанности наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и являвшееся стороной договора социального найма, обязано оснастить жилое помещение индивидуальными приборами учета, и, следовательно, вправе требовать обеспечения доступа в квартиру, предоставленную ответчику для ее оснащения приборами учета на основании п.п. «е» п. 34 Правил № 354 от 06 мая 2011 года.

Поскольку во внесудебном порядке ответчик доступ в квартиру для установки индивидуальных приборов учета истцу не обеспечил, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на А.В. обязанности обеспечить доступ представителям Агентства и ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» в квартиру <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ в пятнадцатидневный срок со дня вступления в законную силу настоящего решения.

    Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2ст.96 настоящего Кодекса. В соответствии с п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу названных положений закона, с ответчика в пользу СПБ ГКУ «Жилищное агентство Московского района» подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес>» к А.В. об обязании предоставить доступ в жилое помещение для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения - удовлетворить.

Обязать А.В. обеспечить доступ представителям Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района»и ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» в квартиру <адрес> для производства работ по установке индивидуальных приборов учета водоснабжения, обеспечив беспрепятственный доступ к инженерным сетям жилого помещения для выполнения указанных работ в пятнадцатидневныйсрок со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с А.В. в пользу Санкт – Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            И.В. Шемякина