Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2023 (2-10741/2022;) ~ М-6681/2022 от 14.07.2022

78RS0002-01-2022-009134-31

Дело № 2-1983\23 22 июня 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Павловой М.А.

При секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инкиной А. В. и Строчилиной Т. К. к ООО "УК Экодвор" об обязании предоставить документы

             У С Т А Н О В И Л :

Инкина А.В.и Строчилина Т.К. обратились в суд с исковыми требованиями к ООО "УК Экодвор" об обязании предоставить следующую информацию:

- уведомление о проведении голосования (собрания) общего собрания;

- протокол общего собрания № 01 от 01.02.2022 года с приложениями;

- протокол заседания, на котором был избран действующий председатель собрания ФИО1;

- протоколы голосования собственников, принявших участие в ОСС, на котором были приняты решения касательно МКД;

- акт приёма-передачи МКД на обслуживание Управляющей компании с описью имущества и ценой его содержания (л.д. 5-6).

    В обосновании заявленных исковых требований указали, что являются собственниками квартир №№ и № по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией указанного дома является ООО "УК Экодвор". 18.04.2022 года ряд собственников МКД по адресу : <адрес> обратились с коллективным заявлением в ООО "УК Экодвор" о предоставлении информации о деятельности организации.

В ответе на запрос данная информация предоставлена не была, что, по мнению заявителей, является незаконным и нарушает их право на свободный доступ к информации.

    Истцы в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме (л.д. 45).

    Представить ответчика в суд явился, просил отказать в иске по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.    

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ЖК РФ Правительством РФ постановлением от 15.05.2013 № 416 были утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила), которые устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно пп. «а» п. 4 Правил управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе приемом, хранением и передачей технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в порядке, установленном Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).

Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Другая документация перечислена в п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (копия кадастрового плана, выписка из реестра и т.д.).

Согласно ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Судом установлено, что Строчилина Т.К. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 10-11), Инкина А.В. является участником долевого строительства по договору № от 24.08.2018 года (л.д. 12), право собственности не зарегистрировано.

Согласно Протоколу № 01 от 01.02.2022 года общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: <адрес> собственником выбран способ управления многоквартирным домом (подп. 4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ) – управление Управляющей организацией ООО "УК Экодвор" (л.д. 35-42).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21.09.2022 года основным видом деятельности ООО "УК Экодвор" – управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 14-24).

18.04.2022 года собственники квартир: ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО9, ФИО6 обратились в ООО "УК Экодвор" с заявлением о предоставлении информации, при этом фамилии истцов в указанном заявлении отсутствуют (л.д. 7).

20.06.2022 года Инкина А.В. обратилась ООО "УК Экодвор" с запросом о предоставлении информации (л.д. 8),однако документов, подтверждающих направление указанного запроса, материалы дела не содержат.

Также истцами не представлено доказательств отказа ООО "УК Экодвор" в предоставлении указанных в иске документов.

В отзыве на иск ответчик указывает, что не отказывает истцам в предоставлении технической документации на ознакомление в офисе (л.д. 32-34).

В соответствии с Актом от 17.02.2023 года Инкина А.В. в присутствии ФИО7 была ознакомлена с технической документацией (л.д. 72).

Вся необходимая информация ООО "УК Экодвор" размещается в системе ГИС ЖКХ, где любой собственник имеет право, ознакомится со всеми необходимыми документами (л.д. 43).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что в связи с тем, что Инкиной А.В., Строчилиной Т.К. не представлено достаточных и допустимых доказательств нарушения их прав как потребителей ответчиком, то,заявленные ими исковые требования являются неправомерными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Инкиной А. В. и Строчилиной Т. К. в удовлетворении исковых требований к к ООО "УК Экодвор" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья - М.А. Павлова

Мотивированное решение составлено 17.10.2023 г.