Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3487/2023 ~ М-3416/2023 от 07.09.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 02 октября 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи С.А.Мардановой,

при ведении протокола помощником судьи В.Ф. Иванчиной,

с участием истца Бабиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Бабиной А.Н. к администрации ..... о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Бабина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации ..... о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «.....» по адресу: ....., в районе пересечения улиц ..... и ...... Иск обосновывается тем, что истец на собственные средства построила указанный гаражный бокс по указанному адресу. С момента постройки все время владеет гаражом открыто и непрерывно, однако документы на гараж не оформлены, регистрация отсутствует. Право на гараж никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «.....» по адресу: ....., в районе пересечения улиц ..... и ......

В судебном заседании истец Бабина А.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик - администрация ..... о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ..... следует, что на основании решения исполнительного комитета Березниковского городского Совета народных депутатов от ..... № ГСК «.....» № предоставлен в бессрочное пользование для строительства и эксплуатации земельный участок площадью ..... га в ..... в районе ..... (л.д.38 – 40).

Согласно справке от ....., выданной ГСК № «.....», Бабина А.Н. владеет гаражным боксом № с ....., является членом ГСК, паевые взносы выплачены (л.д.28).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс №, указанный гаражный бокс, общей площадью (по наружным измерениям) ..... кв.м., расположен в районе пересечения улиц ..... и ..... в ..... края (л.д.24-27)..

В ходе судебного заседания также установлено, что Бабина А.Н. за счет собственных средств и своими силами осуществила строительство гаражного бокса, которым открыто и непрерывно пользуется до настоящего времени.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Г., Б.О., Г.Р. подтвердили факт строительства, владения и пользования гаражным боксом семьей истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса №, расположенного в районе пересечения улиц ..... и ..... в ..... края, выполненного в ..... специалистами ГБУ ПК «Центр .....» Березниковский филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № ГСК «.....» № (лит.А), находящегося в районе улиц ..... и ..... ..... края, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет .....% (л.д.6-27).

Таким образом, поскольку истцом Бабиной А.Н. построен за счет собственных средств гаражный бокс, она приобрела на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ ПК «.....» Березниковский филиал.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Бабиной А.Н., ..... года рождения, право собственности на гаражный бокс № в ГСК «.....» №, общей площадью по внутренним измерениям ..... кв.м, по внешним измерениям ..... кв.м, расположенный по адресу: в районе улиц ..... и ..... ..... края.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бабиной А.Н. на гаражный бокс № ГСК «.....» №, расположенный по адресу: в районе улиц ..... и ..... ..... края в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                  подпись             С.А.Марданова

Копия верна, судья