Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2024 (2-5243/2023;) от 14.11.2023

Изготовлено 11.01.2024 года

№ 2-607/2024 (76RS0014-01-2023-000857-42)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 11 января 2024 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кадыковой О.В.

при секретаре Норватовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Смирнову Алексею Николаевичу, Павлычевой Наталье Рудольфовне, Адиевой Дарье Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» г. Ярославля обратилось в суд с указанным выше исковым заявлением. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в сумме 35000,84 руб., пени в сумме 16446,76 руб. с продолжением начисления пени по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 1743 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Смирнов А.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>. В указанной квартире проживают Павлычева Н.Р., Адиева Д.А. За период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в жилом помещении образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 35000,84 руб. На сумму задолженности начислены пени в сумме 16446,76 руб. АО «Управдом Кировского района» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа. 15.01.2021 года мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, однако в связи с поступившими возражениями был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения – <адрес> является Смирнов А.Н. В указанном жилом помещении также проживают Павлычева Н.Р., Адиева Д.А.

За период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в жилом помещении образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 35000,84 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, приведенном в исковом заявлении, считает его основанным на материалах дела.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги не была внесена своевременно, с ответчиков подлежат взысканию пени.

Расчет пени судом проверен, представляется правильным.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд усматривает основания для снижения размера пени до 10000 руб. с учетом заявленной ко взысканию суммы, периода просрочки, требований разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно со Смирнова Алексея Николаевича, паспорт <данные изъяты>, Павлычевой Натальи Рудольфовны, паспорт <данные изъяты>, Адиевой Дарьи Алексеевны, паспорт <данные изъяты>, в пользу АО «Управдом Кировского района», ИНН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2020 года по 30.11.2020 года в сумме 35000,84 руб., пени в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1743 руб.

Продолжить начисление пеней от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ с 21.01.2023 года по день фактической уплаты задолженности с последующим взысканием пеней со Смирнова Алексея Николаевича, паспорт <данные изъяты>, Павлычевой Натальи Рудольфовны, паспорт <данные изъяты>, Адиевой Дарьи Алексеевны, паспорт <данные изъяты>, в пользу АО «Управдом Кировского района», ИНН <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья О.В. Кадыкова