Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2944/2013 ~ М-2247/2013 от 15.11.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Борисовой Е.П.

с участием:

истицы ФИО

представителя истицы ФИО,

представившего

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Смирновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о выселении

УСТАНОВИЛ

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО – брат ФИО

ФИО обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из названного жилого помещения, указывая, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с 1990 г., поскольку, проживая в <адрес>, регистрации не имел. На тот момент собственником данной квартиры являлся отец истицы ФИО В спорной квартире ответчик не проживает, членом ее семьи не является, регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире ущемляет ее права собственника.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объёме. Истица дополнительно пояснила, что ответчик фактически проживал в спорной квартире до 1992 г. до ухода в армию. Отец приобрел право на спорную квартиру как член ЖСК. Ответчик членом ее семьи никогда не являлся. Ее родители умерли в 2005 и 2007 гг. При жизни родителей ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, на право пользования квартирой не претендовал, прекратил проживать в квартире сам, так как у него появилась своя семья.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные заказной почтой по месту регистрации и месту жительства ответчика возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.117ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что с 2008 г. является председателем ЖСК 41-42, в котором находится <адрес> Указала, что проживает в этом доме с 2006 г., ответчика никогда не видела ни во дворе дома, ни при осмотрах в спорной квартире приборов учета, которые проводятся несколько раз в год. Мужских вещей в спорной квартире никогда не видела до сентября 2012 г., когда истица вышла замуж. Где находится ответчик никому неизвестно.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что проживает в <адрес> с 1971 г. Ответчик жил в спорной квартире с родителями, учился в школе, потом в 18 лет ушел в армию и больше в спорной квартире не проживал. Указала, что до 2004 г. бывала в спорной квартире, когда была жива мать сторон, при этом вещей ответчика в квартире не было. После 2004 г. в спорной квартире бывала изредка, вещей ответчика в квартире по-прежнему не видела. Со слов матери сторон знает, что ответчик женился и проживает где-то отдельно.

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит кв. <адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО – брат ФИО

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника спорной квартиры ФИО, не проживает в спорной квартире с 1992 г., членом семьи истицы не являлся и не является, доказательств обратного и доказательств наличия между ним и истицей соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах ответчик подлежит выселению из спорной квартиры на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО из жилого помещения, расположенного в г<адрес>

Взыскать с ФИО в пользу ФИО возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: