Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2023 ~ М-33/2023 от 23.01.2023

<данные изъяты>

№

Дело №2-203/2023

Мотивированное решение составлено 25 мая 2023 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                             19 мая 2023 г

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре судебного заседания Олейник А,Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Павлова С.В. обратилась с иском к ООО «Экосервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 08.02.2022.

В основание иска указала, что является собственником жилого помещения в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Экосервис». В феврале 2022 года ответчиком проводилось общее собрание собственников в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес> в <адрес>. При этом допущено существенное нарушение порядка созыва собрания, процедуры проведения собрания, подведения итогов голосования, правил составления протокола, решения собранием приняты в отсутствие необходимого кворума, так как информация о проведении собрания до сведения собственников в установленный срок не доводилась, каждому собственнику извещение не вручалось, результат голосования до собственников в соответствии с действующим законодательством не доведен. Принятым решением на собственников возложена обязанность по внесению платы, утверждена ставка платы в размере 17,25 руб./м2/мес., увеличившаяся на 25% к той, что ответчик применял до этого собрания. Имеет место нарушение порядка проведения собрания и наличие условий, предусмотренных ст.46 ЖК РФ, ст.ст.181.3-181.5 ГК РФ.

Далее уточнила, просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 08.02.2022, которое было оформлено протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме, расположенном по адресу: <адрес> от 08.02.2022.

В судебном заседании истец Павлова С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что листы голосования, представленные истцом, не идентичны листам, представленным Департаментом государственного жилищного надзора. В уведомлении о проведении собрания не содержится сведений о размере платы за содержание жилого помещения, о расчете (смете) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, на досках объявлений информация не размещалась. Отправления И.В.Н. и Павловой С.В. датированные 25.01.2022 г свидетельствуют о нарушении срока уведомления собственников о собрании, об изменении ставки платы и ее размере. В действиях ответчика нарушение п.31 Правил №. Просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Экосервис» директор Щипанов В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Экосервис» Ананьина Н.В. поддержала признание иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, М.Е.А. Ш.М.В., Х.Р.М., Б.А.И. - Б.М.Г., Т.А.А., К.Р.Г., К.Н.Н., К.Г.Ф., администрация Михайловского МО, К.Е.М., С.А.С., С.М.З., Б.А.Г., Х.О.С., Т.Т.В., С.А.С., П.Я.П., Н.Т.С., П.Ю.И., К.Л.В., Н.О.Н., Ф.Е.А. в судебное заседание не явились.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком следует принять.

В соответствии со ст.39 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком ООО «Экосервис» представлено в письменном виде, заявление подписано руководителем Щипановым В.А. Последствия признания иска представителям ответчика разъяснены в судебном заседании и понятны, о чем также указано в письменном заявлении.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, соответственно оснований для непринятия признания иска суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования истца Павловой С.В. подлежат удовлетворению. Следует признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 08.02.2022.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «Экосервис» подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.103,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой С.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Экосервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 08.02.2022.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экосервис» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Ю.Г. Шторх