Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5067/2021 ~ М-4664/2021 от 01.07.2021

УИД 31RS0016-01-2021-006585-44                                                  Дело № 2-5067/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 октября 2021 г.                                                          г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи:    Погореловой С.С.,

при секретаре:                                Макушиной О.Н.,

с участием прокурора Кошмановой Я.В.,

представителя истца - Медведевой А.О. (по доверенности), ответчика Толкачева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к Толкачеву Алексею Алексеевичу об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

администрация г. Белгорода первоначально обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила изъять для муниципальных нужд городского округа «Город Белгород» путем выкупа у Толкачевой У.А. жилого помещения <номер> в доме <номер> по <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером <номер>, и причитающуюся долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, с выплатой ей возмещения.

Установить размер возмещения за изъятие квартиры <номер> в доме <номер> по <адрес>, принадлежащей Толкачевой У.А. на праве собственности, общей площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером <номер>, с учетом причитающейся доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, в размере 4 403 844 руб., обязав администрацию г. Белгорода произвести данную выплату.

После выплаты выкупной цены прекратить право собственности                      Толкачевой У.А. на вышеуказанные квартиру и земельный участок, признать право муниципальной собственности городского округа «город Белгород» на жилое помещение - квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., с кадастровым номером <номер>, и долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>

В ходе судебного разбирательства Толкачева У.А. подарила вышеуказанную квартиру своему отцу - Толкачеву А.А., что подтверждается договором дарения квартиры от 19 августа 2021 г., государственная регистрация произведена                         23 августа 2021 г.

7 сентября 2021 г. на основании ходатайства представителя администрации г. Белгорода в силу статьи 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика Толкачевой У.А. на надлежащего ответчика - Толкачева А.А.

В судебном заседании представитель истца - Медведева А.О. (по доверенности), ответчик Толкачев А.А. просили утвердить мировое соглашение, условия которого представлены в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами.

От имени администрации г. Белгорода мировое соглашение подписано руководителем комитета правового обеспечения деятельности администрации города - Литвишко Светланой Викторовной на основании доверенности от                         16 марта 2021 г. <номер>, выданной сроком на один год, предусматривающей право на заключение мирового соглашения.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Как следует из текста мирового соглашения, сторонам известны порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные                                     статьей 221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения мирового соглашения, производство по делу прекращается. В соответствии со статьей 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, оно подлежит утверждению судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 153.8 - 153.11, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд городского округа «Город Белгород» жилого помещения <номер> в доме <номер> по <адрес> площадью 64,7 кв.м. с кадастровым номером <номер> и доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> с выплатой ему возмещения.

2. Стороны на основании отчета об оценке рыночной стоимости (выкупного) объекта недвижимости от 02.09.2021 г. <номер> определили размер возмещения за изъятие имущества, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, подлежащего уплате ответчику, в размере 6 257 843 (шесть миллионов двести пятьдесят семь тысяч восемьсот сорок три) рубля.

3. Указанный в п. 2 настоящего Соглашения размер возмещения включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество (земельный участок площадью 1606 кв.м. - земли населенных пунктов - для эксплуатации многоквартирного жилого дома), а также все убытки, причиненные ответчику изъятием, включая убытки, которые он понесет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

4. Истец обязуется в срок не позднее трех месяцев с даты утверждения судом мирового соглашения произвести выплату в размере 6 257 843 (шесть миллионов двести пятьдесят семь тысяч восемьсот сорок три) рубля путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика по реквизитам:

Филиал <номер> ВТБ (ПАО) в г. Воронеже

БИК <номер>

Корреспондентский счёт <номер>

КПП <номер>

ИНН <номер>

Счёт получателя: <номер>

Получатель Толкачев Алексей Алексеевич

5. Ответчик обязуется сняться с регистрационного учета, закрыть лицевой счет, освободить и передать по акту приема-передачи жилое помещение - квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес> общей площадью 64,7 кв.м. с кадастровым номером <номер> и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> свободными от прав третьих лиц истцу в течение двух месяцев с момента получения денежных средств за изымаемые объекты недвижимости. Жилое помещение считается переданным с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Жилищно-коммунальные услуги оплачиваются ответчиком в полном объеме до даты подписания акта приема-передачи.

6. После осуществления выплаты выкупной цены право собственности ответчика на квартиру <номер> в доме <номер> по <адрес> общей площадью 64,7 кв.м. с кадастровым номером <номер> и долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> прекращается, на указанное имущество возникает право муниципальной собственности городского округа «город Белгород».

7. Судебные расходы, расходы по оплате услуг и любые иные расходы, прямо или косвенно понесенные по настоящему делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по два экземпляра для каждой стороны, один экземпляр для прокуратуры города Белгорода, один - для Октябрьского районного суда города Белгорода.

9. Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со                           статьями 153.8-153.11 ГПК РФ. Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Производство по делу по иску администрации г. Белгорода к Толкачеву Алексею Алексеевичу об изъятии путем выкупа для муниципальных нужд жилого помещения и земельного участка, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности прекратить.

Сторонам разъяснено, что в случае прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья