Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 ~ М-180/2023 от 01.02.2023

Уид 05RS0013-01-2023-000199-61 2-344/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-344/2023 г. по иску представителя по доверенности Агабекова Руслана Сиражутдиновича в интересах истца Шхалаева Гаджиахмеда Алахвердиевича к Администрации СП «сельсовет Первомайский», третьи лица Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок

установил:

Шхалаев Г.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного /постоянного/ пользования землей от 24.06.2002 № 2, выданным на основании Решения администрации Дербентского района от 20.06.2002 №3, согласно выписки из постановления о предоставлении земельного участка в собственность от 20.06.2002 № 61, выданной Первомайской сельской администрацией Дербентского района истцу, Шхалаеву Гаджахмеду Алахвердиевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок, мерою - 0.10 га. (1000.0 кв.м.) под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

С 2002 года и по настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетель-ствующих о фактическом владении

По вопросу подтверждения факта издания правоустанавливающего документа и достоверности, указанных в нем сведений истцом 11.08.2022 было подано заявление в Архивный отдел администрации Муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан.

Согласно полученной Архивной выписке от 19.08.2022 № 1/599, было установлено, что Постановление Первомайской сельской администрации поселения «О предоставлении земельного участка в собственность под личное подсобное хозяйство» от 20.07.2002 № 61 в Архивный отдел администрации Муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан - не поступало.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015№ 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в результате выполнения кадастровых работ, в связи о образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной /муниципальной собственности, мерою - 1000.0 кв.м, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйство, расположенного в кадастровом квартале №, в соответствии с положениями Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.03.2015 №218-ФЗ по местоположению: <адрес> - подготовлен Межевой план от 19.10.2022.

Как следует из Межевого плана от 19.10.2022, которым определены истинные геодезические координаты характерных точек границ земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на. местности, содержащие описание и индивидуализацию объекта недвижимости, для учета технических характеристик земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 05:07:000065, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» Республики Дагестан, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», обозначенных точек границ, координатами: -1. X 128796.48; У 408783.50; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94; - н 2. X 128762.78; Y 408824.83; - н 3. X 128753.04; Y 408805.23; - 1. X 128796.48; Y 408783.50, определенных методом спутниковых геодезических измерений, расположенный в рамках существующей линии застройки, и, не нарушающий, чьи либо права и интересы, соответствующий установленным нормам и правилам согласно нормативным правовым актам: Градостроительного и Земельного законодательства РФ.

Просит признать за истцом, Шхалаевым Гаджахмедом Алахвер-диевичем, ДД.ММ.ГГГГ право собственности па земельный участок, мерою - 1 000.0 (одна тысяча) кв.м., относящийся к категории земель - Земли населенных пунктов, с целевым назначением. Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале 05:07:000065, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и I. X 128805.20; Y 408800.94; - и 2. X 128813.92; Y 408818.38; - н 3. X 128772.53; Y 408844.43; - и 4. X 128762.78; Y 408824.83; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94, определенных, методом спутниковых геодезических измерений, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» РД, по местоположению: <адрес>, в соответствии с данными Межевого плана от 19.10.2022.

В судебное заседание истец     Шхалаев Г.А. и его представитель по доверенности Агабеков Р.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От представителя Агабекова Р.С. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представители третих лиц Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, Управления Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восста-новления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

    В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом Шхалаеву Г. А. на праве собственности принадлежит земельный участок в кадастровом квартале №, площадью 1000 кв.м., под личное подсобное хозяй-ство, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № 2 о праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей решением Дербентского района от 20.06.2002 №3 Шхалаеву Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен земельный участок, мерою - 0.10 га. (1000.0 кв.м.) под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

С 2002 года и по настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетель-ствующих о фактическом владении.

11.08.2022г Шхалаев Г. А. обращался в Архивный отдел Админи-страции МО МР «Дербентский район» с заявлением о выдаче архивных документальных сведений – о предоставлении земельного участка площадью 1000 кв.м. под личное подсобное хозяйство.

Из Архивной справки от 19.08.2022 №1/599, следует, что Постановление администрации <адрес> № 61 от 20.06.2002 «О предоставлении земельного участка под личное подсобное хозяйство» в Архивный отдел администрации Муниципального района Дербентский район Республики Дагестан - не поступало.

Согласно межевому плану земельного участка, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: -1. X 128796.48; У 408783.50; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94; - н 2. X 128762.78; Y 408824.83; - н 3. X 128753.04; Y 408805.23; - 1. X 128796.48; Y 408783.50.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории 05:07:000065, следует, земельный участок имеет условный номер –ЗУ:1, площадь 1000 кв.м.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

     В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действо-вавшего в период издания постановлением администрации МО СП <адрес> №61 от 20.07.2002 года Шхалаеву Г.А. предоставлен земельный участок площадью 0,10 га, в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

    Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верхов-ного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении спо-ров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    Согласно ст. 28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановлением администрации МО СП «сельсовет Первомайский» Дербент-ского района №61 от 20.06.2002г, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находя-щихся в государственной или муниципальной собственности, для личного подсобного хозяйства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государствен-ных или муниципальных нужд.

    В материалы дел не представлено доказательств, подтверждающих, что Шхалаев Г.А., имея на руках выписку из постановления администрации МО СП «<адрес> №61 от 20.06.2006 года, имеет намерение повторно его реализовать, путем оформления в собствен-ность бесплатно второго земельный участка по тому же адресу, но меньшей площадью.

    Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации МО СП «<адрес> №61 от 28.06.2006 года, в материалах дела не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Шхалаев Г.А. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по целевому назначению.

    Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право Шхалаева Г.А. на земельный участок площадью 1000 кв. м.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Шхалаев Г. А. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования Шхалаева Г. А. о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госу-дарственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным зако-ном.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шхалаева Гаджахмеда Алахвердиевича - удовлетворить.

Признать за Шхалаевым Гаджахмедом Алахвердиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с целевым назначением. Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале 05:07:000065, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и I. X 128805.20; Y 408800.94; - и 2. X 128813.92; Y 408818.38; - н 3. X 128772.53; Y 408844.43; - и 4. X 128762.78; Y 408824.83; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94, определенных, методом спутниковых геодезических измерений, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» РД, по местоположению: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от 19.10.2022.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за Шхалаевым Гаджахмедом Алахвердиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1 000 кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, с целевым назначением. Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале 05:07:000065, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и I. X 128805.20; Y 408800.94; - и 2. X 128813.92; Y 408818.38; - н 3. X 128772.53; Y 408844.43; - и 4. X 128762.78; Y 408824.83; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94, определенных, методом спутниковых геодезических измерений, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» РД, по местоположению: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана от 19.10.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

     Решение в окончательной форме принято 17.03.2023г.

Судья М.Р. Сурхаев