Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2019 ~ М-249/2019 от 21.08.2019

№ 2 – 247 / 2019

УИД 35RS0007-01-2019-000383-80

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

         24 сентября 2019 года                                                          с. Верховажье

Верховажский районный суд Вологодской области в составе: судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В.,

с участием истца Климовского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовского В.В. к Кондакову И.С., Кондакову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климовский В.В. обратился с иском к Кондакову И.С., Кондакову В.С. о признании утратившим право пользования квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчики не проживают в квартире с 2012 года.

В судебном заседании истец Климовский В.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, исковые требования поддержал, пояснил следующее. Он купил квартиру у отца ответчиков 28.06.2012, право собственности зарегистрировано 27.07.2012. На момент продажи в квартире было зарегистрировано 4 человека, двое «выписались», а ответчики неоднократно по телефону обещали ему «выписаться», но так этого и не сделали. Каких-либо вещей ответчиков в квартире нет, они (ответчики) не живут в квартире с момента покупки им (истцом) квартиры. В настоящее время он вынужден оплачивать вывоз мусора за ответчиков.

Ответчик Кондаков И.С. извещен о месте и времени судебного заседания надлежаще, в судебное заседание направил заявление, в котором указал, что претензий не имеет. Ответчик Кондаков В.С. извещался судом о месте и времени судебного заседания по месту регистрации и жительства (<адрес>). Письма с повесткой о месте и времени рассмотрения дела, направленные в вышеназванные адреса Кондакову В.С., возращены почтой в суд с отметкой: «Истек срок хранения». Кондаков В.С. от получения судебных повесток уклоняется, суд в силу ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного разбирательства и в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке, в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ( ч. 4 статьи 31 ЖК РФ)

Как следует из материалов дела право собственности на <адрес> зарегистрировано за Климовским В.В.. Согласно телефонограмм отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Вологодской области Кондаков И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кондаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Ответчики не проживают в квартире истца с 2012 года, указанный факт ответчиками не оспаривается, Кондаков И.С. и Кондаков В.С. членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Поскольку Кондаков И.С. и Кондаков В.С. не являются членами семьи Климовского В.В., не проживают в квартире более 6 лет, то они подлежат признанию утратившими право пользования квартирой <адрес>..

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.,ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климовского В.В. удовлетворить.

Признать Кондакова И.С., Кондакова В.С. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней с момента получения копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                   Ю.М. Лукинский

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2019 года.