Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2975/2020 ~ М-2400/2020 от 10.06.2020

Гр. дело № 2-2975/20 21RS0023-01-2020-003236-60

ЗАОНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года           г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Порфирьевой А.В. при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "У+" к Козиной Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "У+" (далее - ООО "У+") обратилось в суд с иском к Козиной Г.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 79383 руб. 94 коп. – сумма основного долга, пени - 20005 руб. 04 коп.

В обоснование требований истец указал на то, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение ----- в адрес. Ответчик своевременно не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, которую общество просит взыскать с ответчика, а также взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 3182 руб..

В судебное заседание представитель истца ООО "У+" не явился, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя управляющей компании, и выразив согласие на рассмотрение дела при отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Козина Г.И в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. Судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.

С учетом положений ст.ст.167 и 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обслуживание жилого адрес производится ООО "У+".

Между ООО «У+» и собственником помещения ----- в указанном доме ИП ФИО1 дата. заключен договор на обслуживание нежилого помещения и содержания общего имущества помещения адрес, в котором стороны определили применяемые тарифы и объем оказания услуг.

Управляющая организация ранее обращалась к ответчику с заявлением о вынесении судебного приказа, который определением мирового судьи судебного участка № адрес от адрес. отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

Как указывает истец, ответчик уклоняется от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию, ремонту общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность перед ООО "У+" за период с дата по дата в размере 79383 руб. 94 коп. – основной долг, пени - 20005 руб. 04 коп.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.04.2008г.

Поскольку право собственности на спорное жилое нежилое помещение зарегистрировано за ответчиком, то у нее возникает обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств оплаты задолженности в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик не представила.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах подлежат удовлетворению требования ООО "У+" о взыскании с Козиной Г.И. задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 79383 руб. 94 коп. – основной долг, пени за просрочку платежей - 20005 руб. 04 коп..

Оснований для применения ст.333 ГК РФ в отсутствие возражений ответчика суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Козиной ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью "У+" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 79383 руб. 94 коп. – основной долг, пени за просрочку платежей - 20005 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3182 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Порфирьева