Копия:
Заочное решение
Именем Российской Федерации
<ДАТА>. г. <АДРЕС>
Суд в составе: мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Борисовой В.В., при секретаре Санталовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску гр. Крупновой Тамары Николаевны к Захаровой Светлане Александровне об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
истец обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора дарения квартиры от <ДАТА2> номер регистрации 63-63-07/023/2009-643 от <ДАТА3> истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 42,20 кв. м., в том числе жилой 28,80 кв. м.
Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является Захарова Светлана Александровна. Истец проживает фактически в данной квартире одна. Оплачивает коммунальные услуги за себя и за Захарову Светлану Александровну. Ответчица оплачивать коммунальные услуги по содержанию дома оплачивать отказывается. Квартира состоит из 2-х комнат, площадью по 18,80 кв. м. и площадью 9,96 кв. м.
В настоящее время между истцом и Захаровой С. А. не достигнуто соглашение о порядке пользования этой квартирой. Истец считает, что в соответствии с долями должен быть установлен такой порядок пользования спорной квартирой, при котором истцу будет определено в пользование комната, площадью 9,96 кв. м., для дальнейшего разделения счетов.
Истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>:
- определить в пользование Крупновой Тамары Николаевны комнату, площадью
9,96 кв. м.
- определить в пользование Захаровой Светланы Александровны комнату площадью
18,8 кв. м.
Истец в судебное заседание явился, дополнила исковые требования и просила кухню, ванную комнату, туалет, коридор определить в совместное пользование сторон, оплату за коммунальные услуги производить пропорционально выделенным долям (по ? доли в праве). Фактически в данной квартире она проживает одна, другого жилья не имеет и нуждается в данном жилье.
Ответчик Захарова С.А. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и заблаговременно (л/д 12-14). Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащего извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии со ст. 17 п.4 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В соответствии со ст. 31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.
В соответствии со ст. 10 п.1 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Из материалов дела (л/д 5) установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА3> истцу принадлежит ? доля в праве, согласно свидетельств о праве наследства по закону от <ДАТА4> ответчику принадлежат ? доли в праве в квартире по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
Согласно выписки из технического паспорта (л/д 8) Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, имеет две комнаты площадью 18,80 и 9,96 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,
решил:
Удовлетворить исковые требования гр. Крупновой Тамары Николаевны к Захаровой Светлане Александровне об определении порядка пользования жилым помещением.
Установить следующий порядок пользования жилым помещением, а именно двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,20 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. ул. <АДРЕС>:
- В пользование Крупновой Тамары Николаевны - определить одну жилую комнату: площадью 9,96 кв. м.
- В пользование Захаровой Светланы Александровны определить жилую комнату площадью 18,8 кв.м.
- Помещения общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую - определить в совместное пользование сторон.
- Плату за коммунальные услуги и жилое помещение сторонам вносить пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
- Плату за коммунальные услуги и помещения общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую сторонам вносить пропорционально.
Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения, может подать мировому судье заявление об отмене решения.
Решение может быть обжаловано в федеральный <АДРЕС> районный суд через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене.
Мировой судья подпись В.В. Борисова.
Решение вступило в законную силу:_________________________________________2011 года.
Копия верна:
Мировой судья В.В. Борисова.