Решение по делу № 2-1553/2011 от 28.09.2011

                                                                                                        Копия:

                                                                          Заочное решение

                                                                 Именем Российской Федерации

<ДАТА>.                                                                                                                     г. <АДРЕС>

Суд в составе: мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области  Борисовой В.В., при секретаре Санталовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело <НОМЕР> по иску гр. Крупновой Тамары Николаевны к Захаровой Светлане Александровне об определении порядка пользования жилым помещением,                

установил:

истец  обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора дарения квартиры от <ДАТА2> номер регистрации 63-63-07/023/2009-643 от <ДАТА3> истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, общей площадью 42,20 кв. м., в том числе жилой 28,80 кв. м.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является Захарова Светлана Александровна. Истец проживает фактически в данной квартире одна. Оплачивает коммунальные услуги за себя и за Захарову Светлану Александровну. Ответчица оплачивать коммунальные услуги по содержанию дома оплачивать отказывается. Квартира состоит из 2-х комнат, площадью по 18,80 кв. м. и площадью 9,96 кв. м.

В настоящее время между истцом и Захаровой С. А. не достигнуто соглашение о порядке пользования этой квартирой. Истец считает, что в соответствии с долями должен быть установлен такой порядок пользования спорной квартирой, при котором истцу будет определено в пользование комната, площадью 9,96 кв. м., для дальнейшего разделения счетов.

     Истец просит суд определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной  по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>:

- определить в пользование Крупновой Тамары Николаевны комнату, площадью
9,96 кв. м.

- определить в пользование Захаровой Светланы Александровны комнату площадью
18,8 кв. м.

     Истец в судебное заседание явился, дополнила исковые требования и просила кухню, ванную комнату, туалет, коридор определить в совместное пользование сторон, оплату за коммунальные услуги производить пропорционально выделенным долям (по ? доли в праве). Фактически в данной квартире она проживает одна, другого жилья не имеет и нуждается в данном жилье.

Ответчик Захарова С.А. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и заблаговременно (л/д 12-14). Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его  отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

          В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащего извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

 Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:  

     В соответствии со ст. 17 п.4 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав  законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность.

В соответствии со ст. 10 п.1 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом  в иных формах.

 Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

   В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.     Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

     Из материалов дела (л/д 5) установлено, что согласно свидетельства о  государственной регистрации права от <ДАТА3> истцу принадлежит  ? доля в праве, согласно свидетельств о праве наследства по закону от <ДАТА4> ответчику принадлежат  ? доли в праве  в квартире по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.

    Согласно выписки из технического паспорта (л/д 8) Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ»   квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, имеет две комнаты площадью 18,80 и 9,96 кв.м.  

                На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

                                                                                  решил:

Удовлетворить исковые требования гр. Крупновой Тамары Николаевны к Захаровой Светлане Александровне об определении порядка пользования жилым помещением.                

    Установить следующий порядок пользования жилым помещением, а именно  двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,20 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., по адресу: <АДРЕС> область,  г. <АДРЕС>, ул. ул. <АДРЕС>:

1. В пользование  Крупновой Тамары Николаевны - определить одну жилую комнату:  площадью 9,96 кв. м.
2. В пользование Захаровой Светланы Александровны определить жилую комнату площадью  18,8  кв.м. 
3. Помещения общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет,   прихожую - определить в совместное пользование сторон.
4. Плату за коммунальные услуги и жилое помещение сторонам вносить пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
5. Плату за коммунальные услуги и помещения общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую сторонам вносить пропорционально.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения, может подать мировому судье заявление об отмене решения.    

 Решение может быть обжаловано  в федеральный <АДРЕС> районный суд через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене.

Мировой судья                                                               подпись                                                          В.В. Борисова.

Решение вступило в законную силу:_________________________________________2011 года.

Копия верна:

Мировой судья                                                                                                                                      В.В. Борисова.