Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1921/2023 ~ М-1343/2023 от 15.05.2023

                    Дело № 2 - 1921/2023

                                                       УИД 16RS0045-01-2023-001912-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года           г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме      20 июня 2023 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре    Елистратовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л:

ФИО    (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ФИО, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, назначение: жилое, площадью 117 кв.м., кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный дом для индивидуальной жилой застройки, площадью 472 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

В доме по адресу: РТ, <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО, ФИО

Указанные ответчики прав собственности на жилой дом не имеют и по данному адресу не проживают. В то же время, истец, как собственник дома, оплачивает расходы за коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, что нарушает права истца, поскольку ответчики в оплате расходов за коммунальные услуги участия не принимают. Какого-либо имущества ответчиков в доме истца также не имеется.

Истец просила признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Таджикистан, и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Респ. Таджикистан, паспорт 50 21 270311, выдан ГУ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 540-007, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и ее представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, с согласия истца и не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела,     суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является собственником дома, назначение: жилое, площадью 117 кв.м., кадастровый № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный дом для индивидуальной жилой застройки, площадью 472 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела усматривается, что в доме кроме членов семьи собственника зарегистрированы ответчики ФИО, ФИО.

Данные ответчики были зарегистрированы в доме бывшим собственником.

Ответчики    ФИО, ФИО в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживают, каких- либо вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника не являются.

           Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств обратного суду не представили.

Таким образом, судом установлено, что     ответчики ФИО, ФИО не являются членами семьи собственника. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.

Наличие    регистрационного учёта ответчиков    в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                           Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО    удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Таджикистан, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> Респ. Таджикистан, (паспорт 50 21 270311, выдан ГУ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ФИО с регистрационного учета по адресу: по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                    Сафина Л.Б.