Решение по делу № 2-761/2013 от 07.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской  Федерации

07 ноября 2013 года г.о. Жигулевск И.о. мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г.Жигулевска Самарской области - мировой судья судебного участка № 58 судебного района г.Жигулевска Самарской области Гуревич Е.В. при секретаре Рахмановой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-761/2013 по иску ТСЖ «Офицерский дом» к Матвеевой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Мамедовой <ОБЕЗЛИЧЕНО> взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

            Истец обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 31.07.2013г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пеней за несвоевременное внесение платежей в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. по тем основаниям, что ответчики, проживающие в  жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, оплату жилищно-коммунальных услуг производят в не полном объеме. Истец также просит взыскать с ответчиков  расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. и возврат госпошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

            В ходе судебного разбирательства представитель истца размер исковых требований уменьшил, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 31.07.2013г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 951,38 руб. возврат госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

            В судебном заседании представитель истца Коновалова М.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.  

   Ответчик Матвеева С.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании  задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 31.07.2013г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пеней за несвоевременное внесение платежей в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. признала. Возражает против взыскания с ответчиков расходов, связанных с оплатой услуг представителя,  в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей и расходов, связанных с оплатой госпошлины.

           Ответчики Матвеев Ю.А., Мамедова А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

            Выслушав стороны, изучив материалы дела, мировой судья  считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи  собственника жилого помещения  относятся проживающие совместно с данным собственником  в принадлежащем  ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности  члены семьи  собственника жилого помещения  несут солидарную  с собственником ответственность  по обязательствам, вытекающим  из пользования  данным жилым помещением, если иное  не установлено соглашением  между собственником   и членами его семьи.

          Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится  ежемесячно  до десятого  числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок  не установлен  договором управления  многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

          Размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

          Мировым судьей установлено, что собственником жилого помещения по адресу:  <АДРЕС> является Матвеева <ОБЕЗЛИЧЕНО>, <ДАТА> г.р. В указанном жилом помещении зарегистрированы Матвеев <ОБЕЗЛИЧЕНО> г.р., Мамедова <ОБЕЗЛИЧЕНО> г.р. <ОБЕЗЛИЧЕНО> что подтверждается справкой ТСЖ «Офицерский дом».

    Согласно протоколу общего собрания собственников дома <НОМЕР> проспект от 14.04.2008 года, для управления указанным многоквартирным домом создано  ТСЖ «Наш Дом».

Согласно п.3.1 Устава, ТСЖ «Офицерский дом» осуществляет деятельность по содержанию, эксплуатации, в том числе, по приему платежей, оплаты услуг подрядных организаций по предоставлению членам товарищества жилищно-коммунальных услуг многоквартирного жилого дома по  адресу <АДРЕС> область, <АДРЕС>, проспект <АДРЕС>, 5.

         ТСЖ «Офицерский дом» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается: договором водоснабжения № 410 от 01.02.2010 года, договором № 97/ЮЛ на отпуск (поставку) тепловой энергии на отопление и горячую воду (ГВС) от 01.08.2010 года.

             Истцом в подтверждение выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома  представлены: договор по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, по обслуживанию лифтов лифтерами от 01.01.2009 года, дополнительное соглашение к данному договору; договор № 223 от 24.07.2013 года на выполнение работ по внесению изменений в проектную документацию, демонтажу-монтажу приборов учета, электромонтажу на объекте ТСЖ «Офицерский дом» по адресу: <АДРЕС>; договор № 213 от 02.08.2013 года на автоматизацию подачи теплоносителя в системе  отопления, справку о стоимости выполненных работ и затрат; договор № 214 на монтаж вибровставок от 02.08.2013 года; договор № 20 от 31.07.2013 года, заключенный с «ПромЭнергоСтрой», на выполнение работ по опрессовке отопительной системы в ТСЖ «Офицерский дом»; акт о приемке выполненных работ; договор № 234 от 09.09.2013 года на установку датчиков давления; договор № 5 от 26.08.2013 года на производство ремонтных работ на системе ГВС дома; договор № 48 от 01.01.2013 года на проведение дератизации, дезинсекция против кровососущих насекомых; договор от 01.08.2012 года наоказание услуг по вывозу, размещению и утилизации отходов.

Из расчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету следует, что ответчиками оплата за жилищно-коммунальные услуг осуществлялась частично, за период с 01.01.2013 года по 31.07.2013 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку исполнения обязательства на общую сумму 33862,87 руб. Обоснованность расчета у суда сомнений не вызывает.  Из представленных суду квитанций видно, что ответчиком Матвеевой С.А. 03.10.2013 года в счет оплаты задолженности на расчетный счет истца перечислено 20000 рублей. На день вынесения решения задолженность ответчиков  по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 31.07.2013г. составляет  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени за несвоевременное внесение платежей составляют <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

             В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

      В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ст.101 ГПК РФ).

В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от 30.09.2013 года, копия расходного кассового ордера № 9 от 21.10.2013 года, из которой следует, что истцом оплачено за услуги представителя  <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. С учетом разумности, сложности дела, мировой судья считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате помощи представителя в  размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

Также с ответчиков в пользу истца подлежит возврат госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

     На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст.31,153,155,157  ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100,101, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования  ТСЖ «Офицерский дом» удовлетворить.

               Взыскать солидарно с Матвеевой <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Матвеева <ОБЕЗЛИЧЕНО>, Мамедовой <ОБЕЗЛИЧЕНО> в пользу ТСЖ «Офицерский дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013г. по 31.07.2013г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени за несвоевременное внесение платежей в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., и возврат госпошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО>

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мировым судьей решения в окончательной форме в Жигулевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

               Решение  в  окончательной форме изготовлено  12.11.2013 года. И.о. мирового судьи судебного участка № 60 судебного района г. Жигулевска Самарской области подпись Е.В.Гуревич<ОБЕЗЛИЧЕНО>