Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2023 ~ М-130/2023 от 19.04.2023

Копия

Дело № 2-201/2023

УИД № 16RS0029-01-2023-000157-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2023 года                                                                  город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В.,

с участием истца - заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Спасского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан Никитиной К.В.,

ответчика Макарова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан Н.К.В. В. к М.Ю.А., публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка,

у с т а н о в и л:

заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан К.В. Никитина обратилась в суд с вышеназванным иском к М.Ю.А., публичному акционерному обществу «Сбербанк России», указывая, что на исполнении в Спасском РОСП имеются исполнительные производства в отношении должника М.Ю.А., которые объединены в сводное производство №-СД, общая задолженность по исполнительным производствам составляет 2 133 159 рублей. В рамках исполнительного производства в Спасский районный суд Республики Татарстан было направлено заявление об обращении взыскания на земельный участок площадью 266 кв.м с кадастровым номером 16:37:011301:132, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, <адрес>, МО <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено, на вышеуказанный земельный участок обращено взыскание. Решение вступило в законную силу.

Однако в ходе рассмотрения заявления в суде выяснилось, что в отношении данного земельного участка имеются обременения в виде ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России», зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ (договор ипотеки №ДО811 от ДД.ММ.ГГГГ) и в виде ареста на основании определения об обеспечении иска Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Судом установлено, что по условиям договора ипотеки № ДО811 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк» и М. IO.А., предмет залога - земельный участок с кадастровым номером 16:37:011301:132 обеспечивает исполнение обязательств индивидуального предпринимателя М.Ю.А., возникших па основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительные производства № и №-ИП в отношении должников М.Ю.А. и А.А. Макарова ДД.ММ.ГГГГ окончены фактическим исполнением в связи с оплатой долга в полном объеме.

Более того, решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» к М.Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 16:37:011301:132 в целях погашения задолженности по договору об открытии не возобновляемой линии № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Таким образом, кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечении которых земельный участок был передан в залог по договору от ДД.ММ.ГГГГ, исполнены в полном объеме, что в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения залога.

В целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительным производствам и дальнейшей реализации имущества, принадлежащего должнику М.Ю.А., просила прекратить обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:011301:132, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, <адрес>, МО <адрес>.

В ходе судебного заседания истец - заместитель начальника отделения - заместитель старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан К.В. Никитина исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ю.А. М. исковые требования о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:011301:132 по существу признал, однако не согласился с суммой задолженности в размере 2 133 159 рублей, указанной в исковом заявлении.

Ответчик - публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее по тексту также ПАО Сбербанк), уведомленное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, причин его неявки не сообщило, возражений относительно требований истца не представило.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица - общество с ограниченной ответственностью "Филберт", общество с ограниченной ответственностью "ЭОС", Управление Федерального казначейства по <адрес> (Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом), общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания "Быстроденьги", публичное акционерное общество "Совкомбанк", Межрайонная инспекция ФНС № по Республике Татарстан, общество с ограниченной ответственностью "Сириус-Трейд", 2 рота 1 батальона Полка ДПС ГИБДД Управления МВД России по <адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, причин их неявки не сообщили, возражения относительно исковых требований истца не представили.

Третье лицо М.И.В., надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца - заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан К.В. Никитину, ответчика Ю.А. М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе, связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Основания прекращения залога предусмотрены статьей 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно подпункту 1 пункта 1 которой одним из таких оснований является прекращение обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 3 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно статье 11 Федерального закона № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога) государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.

Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.

Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора.

При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором.

Предусмотренные данным Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.

Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.

Ипотека - залог недвижимости - является ограничением (обременением) права собственности на недвижимое имущество и в силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 4 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

В соответствии с пунктом 11 статьи 53 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 60 данного Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или данной статьёй, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Как следует из пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права (ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В случае смерти гражданина имущественные права и обязательства допускают правопреемство по отношению к наследникам, принявшим наследство.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, из системного толкования приведенных выше норм права следует, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Сбербанк России" (ныне ПАО "Сбербанк России") и индивидуальным предпринимателем М.Ю.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику - индивидуальному предпринимателю М.Ю.А. кредит в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15 процентов годовых.

В целях обеспечения исполнения заемщиком индивидуальным предпринимателем М.Ю.А. обязательств по вышеуказанному кредитному договору, ОАО "Сбербанк России" и М.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор ипотеки ДО811 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М.Ю.А. передал в залог принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, в том числе, земельный участок, общей площадью 266 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, кадастровый № с залоговой стоимостью 1625 рублей.

Указанное обременение зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице отделения "Банк Татарстан" № удовлетворены. С индивидуального предпринимателя М.Ю.А., Макарова Анатолия Александровича солидарно в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18180 (восемнадцать тысяч сто восемьдесят) рублей 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в связи с рассмотрением имущественных требований в сумме 727 (семьсот двадцать семь) рублей 21 копейка. Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее М.Ю.А. – здание магазина, 1-этажное здание, общей площадью 242 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенное по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, с установлением начальной продажной цены, с которой начинаются торги 1371750 (один миллион триста семьдесят одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей; -земельный участок, общей площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под объект торговли, с установлением начальной продажной цены, с которой начинаются торги 126000 (сто двадцать шесть тысяч) рублей; - земельный участок, общей площадью 266 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для обслуживания индивидуального жилого дома, с установлением начальной продажной цены, с которой начинаются торги 1625 (одна тысяча шестьсот двадцать пять) рублей. Определён способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов. Вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства постановлено направить в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в счёт погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с индивидуальным предпринимателем М.Ю.А.. Кроме этого, с М.Ю.А. в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в связи с рассмотрением требования об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в части обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее М.Ю.А., - здание магазина, - земельный участок, общей площадью 330 кв.м, - земельный участок, общей площадью 266 кв.м, определения способа реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, направления вырученных от реализации заложенного имущества денежных средств в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в счёт погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с индивидуальным предпринимателем М.Ю.А., взыскании судебных расходов в размере 6000 рублей отменено, в указанной части принято новое решение об отказе в удовлетворении иска. В остальной части решение Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решение Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с индивидуального предпринимателя М.Ю.А. и А.А. Макарова задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" исполнено в полном объёме путём уплаты суммы долга.

ДД.ММ.ГГГГ постановлениями судебного пристава-исполнителя Спасского РОСП УФССП по Республике Татарстан исполнительные производства №-ИП и №-ИП в отношении должников М.Ю.А. и А.А. Макарова соответственно окончены фактическим исполнением.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований ПАО "Сбербанк" к М.Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 16:37:011301:132 в целях погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Таким образом, по условиям договора ипотеки № ДО811 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО "Сбербанк" и М.Ю.А., предмет залога: земельный участок, общей площадью 266 кв.м., с кадастровым номером 16:37:011301:132, расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, обеспечивает исполнение обязательств индивидуальным предпринимателем М.Ю.А., возникших на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом кредитные обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечении которых земельный участок был передан в залог по договору от ДД.ММ.ГГГГ, исполнены в полном объеме, что в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения залога.

Между тем, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на земельный участок с кадастровым номером 16:37::011301:132, собственником которого является М.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ипотеки № ДО811 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "Сбербанк России" и М.Ю.А., за № зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время на исполнении в Спасском <адрес>ном отделении судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан находится сводное исполнительное производство №-СД, предметом исполнения по которому является взыскание денежных средств.

Решением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения требований исполнительных документов, объединённых в сводное исполнительное производство в отношении М.Ю.А., обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 16:37:011301:132, площадью 266+-5,7 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, <адрес>, принадлежащий на праве собственности должнику М.Ю.А..

В судебном заседании установлено, что, несмотря на то, что кредитное обязательство, в обеспечение которого был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заёмщиком исполнено в полном объёме, обременение в виде ипотеки в пользу ПАО "Сбербанк России" в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:011301:132 до настоящего времени не снято, регистрационная запись об ипотеке не погашена, что препятствует реализации вышеназванного земельного участка в рамках сводного исполнительного производства и нарушает права взыскателей по этому исполнительному производству.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что ипотека в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:011301:132 подлежит прекращению, а потому считает законным и обоснованным исковые требования заместителя начальника отделения - заместителя старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Татарстан К.В. Никитиной удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Спасского <адрес> отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан Н.К.В. В. (служебное удостоверение ТО № от ДД.ММ.ГГГГ) к М.Ю.А. (паспорт гражданина Российской Федерации серии 92 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по Республике Татарстан в Спасском <адрес>, код подразделения 160-057), публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (идентификационный номер налогоплательщика 7707083893) о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении земельного участка удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении земельного участка, общей площадью 266 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, муниципальное образование <адрес>.

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

       Председательствующий

       судья                                                                            Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2023 года

Копия верна:

Подлинник хранится в деле № 2-201/2023 в Спасском районном суде Республики Татарстан