Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-287/2022 от 22.02.2022

Дело № 2-287/2022

23RS0043-01-2021-001128-52

Категория:2.209

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года п.Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи - Бедрицкой М.А.

при секретаре - Нечипорук С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО3, третье лицо Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ», Акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ №,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Росвоенипотека»обратиласьс иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ от 06.11.2013г.

Заявленные требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ,между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа№, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при приобретении в собственность ФИО2 жилого помещения по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору отДД.ММ.ГГГГ №-MKASP-R-0004-13, предоставленного ЗАО Банк Жилищного Финансирования», расположенного по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, состоящую из 2 комнат, кадастровый №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика в размере 932 789,89 руб.на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

В настоящее время, в соответствии со статьёй 48 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем, составленной ФИО2 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору отДД.ММ.ГГГГ №№-MKASP-R-0004-13является АО «Банк ДОМ.РФ».

Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона об ипотеке, пункта 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ№, пункта 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у АО «Банк ДОМ.РФ» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворяются после удовлетворения требований АО «Банк ДОМ.РФ».

Ипотека на квартиру зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГза номером государственной регистрации№.

Право собственности на квартиру заФИО2подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГсерия 23-АМ№.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Ответчик проходил военную службу (вх.№нс отДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счетФИО2закрытДД.ММ.ГГГГ, дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков личного состава войсковой части) –ДД.ММ.ГГГГбез права на использование накоплений с именного накопительного счета.

Уведомления об увольнении с военной службы от ФИО2 в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало.

Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, по адресу жилого помещения, приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа – <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. ФИО6 <адрес>. ОтветчикуДД.ММ.ГГГГ (исх.№НИС-3/2/15253) было направлено Уведомление о необходимости погашения задолженности по ЦЖЗ, с расчетом задолженности по целевому жилищному займу и графиком возврата задолженности по договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ №, с получением которого ФИО2 обязан был осуществлять возврат задолженности.

Согласно Отчета об отслеживании почтового отправления, полученного с официального сайта АО «Почта России», в связи с не востребованностью и истечением срока хранения,ДД.ММ.ГГГГпочтовое отправление, направленное ФИО2, было возвращено отправителю.

На основании пункта 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления участнику графика уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

ФИО2 обязательств по погашению задолженности по целевому жилищному займу, в соответствии с пунктом 8 Договора ЦЖЗ, не исполняет.

По состоянию наДД.ММ.ГГГГзадолженность по ЦЖЗ ФИО2 составляла 2606017 руб. 20 коп.

ДД.ММ.ГГГГ (исх.№НИС-Ф-11/443 отДД.ММ.ГГГГ) ФГКУ «Росвоенипотека» оправило в адрес АО «Банк ДОМ.РФ» уведомление о намерении предъявить требования к взысканию жилого помещения, а именно - Квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. ФИО6 <адрес>, находящейся в собственности ФИО2 Указанное почтовое отправление получено Адресатом –АО «Банк ДОМ.РУ».

Согласно пункту 3.1. Договора ЦЖЗ, стоимость Квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. ФИО6 <адрес>, оценивается сторонами в сумме 3 232 000 руб. Указанная сумма по мнению истца должна составлять начальную продажную цену заложенного имущества.

На основании изложенного просят суд: взыскать сФИО2 пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере2 606 017, 20 рублей, в том числе 2559506, 30 рублей – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 46510, 90 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

взыскание произвести в том числе путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, кадастровый №;

установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере3 232000 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Представитель ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрения иска в отсутствие представителя истца. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО2    в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного заседания или рассмотрения гражданского дела без его участия от ФИО2 или иных лиц действующих в его интересах при наличии подтвержденных полномочий, не поступило.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц АО «Банк ДОМ.РФ», АО «Банк жилищного финансирования» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников.

Суд, изучив исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение данного Указа Президента Российской Федерации Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ "Росвоенипотека").

ФГКУ "Росвоенипотека" создано в ведении Министерства обороны Российской Федерации для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы (п. 1 указанного постановления Правительства РФ).

Истец - ФГКУ "Росвоенипотека" выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п. 8 ст. 3 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 указанного Федерального закона).

На основании п. 2 ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" типовой договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, а также порядок оформления ипотеки утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов (далее - Правила предоставления).

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа№, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Договор заключен в соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Истец предоставил ответчику целевой жилищный заем для уплаты первоначального взноса в целях приобретения ответчиком ФИО2 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, кадастровый №..

Квартира приобретена по договору купли-продажи в собственность ответчика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору отДД.ММ.ГГГГ №-MKASP-R-0004-13, предоставленного ЗАО Банк Жилищного Финансирования»,

Уплата первоначального взноса должна была производиться за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика ФИО2 в размере 932 789,89 руб.

Кроме того, целевой жилищный заем предоставлен ответчику на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика.

В настоящее время, в соответствии со статьёй 48 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», законным владельцем, составленной ФИО2 закладной, удостоверяющей права по кредитному договору отДД.ММ.ГГГГ №№-MKASP-R-0004-13является АО «Банк ДОМ.РФ».

В соответствии с п. 18 вышеуказанных Правил и п. 4 договора целевого жилищного займа, квартира считается находящейся одновременно в залоге у истца и у третьего лица - АО «Банк ДОМ.РФ» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Требования ФГКУ "Росвоенипотека" удовлетворяются после удовлетворения требований АО «Банк ДОМ.РФ».

Ипотека на квартиру надлежащим образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГза номером государственной регистрации№.

В соответствии с п. 6 договора, целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно п. 8 договора целевого жилищного займа, в случае, если заемщик уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные ст. 10 Федерального закона, целевой жилищный заем подлежит возврату в порядке, установленном Правилами.

На основании п. 75 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае, если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 ст. 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - задолженность).

Согласно подп. "в" п. 85 Правил, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N89 утверждены Правила формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - Правила формирования и ведения реестра участников).

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» утверждены Правила ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Правила ведения именных накопительных счетов).

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов, основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором Ответчик проходил военную службу от ДД.ММ.ГГГГ № нс, именной накопительный счет ФИО2 закрытДД.ММ.ГГГГ, дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков личного состава войсковой части) – ДД.ММ.ГГГГ, без права на использование накоплений с именного накопительного счета.

На дату закрытия именного накопительного счета у ответчика образовалась задолженность перед истцом по договору целевого жилищного займа.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уведомления об увольнении с военной службы от ФИО2 в ФГКУ «Росвоенипотека» не поступало.

Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ, по причине отсутствия у ответчика оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику по адресу жилого помещения, приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа ДД.ММ.ГГГГ исх.№НИС-3/2/15253 было направлено Уведомление о необходимости погашения задолженности по ЦЖЗ, с расчетом задолженности по целевому жилищному займу и графиком возврата задолженности по договору ЦЖЗ отДД.ММ.ГГГГ с получением которого ФИО2 обязан был осуществлять возврат задолженности.

На основании п. 89 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение шести месяцев со дня направления ему графика, уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 5 ст. 54.1 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 2 ст. 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО2 составляет 2606017, 20 руб., в том числе: 2559506,30 руб. - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 46510,90 руб. - пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, что подтверждается расчетом задолженности.

Суд согласен с расчетом задолженности предоставленным истцом и принимает его.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, иной расчет не предоставлен.

На момент рассмотрения дела истцом заявленные исковые требования не уточнялись, не изменялись, таким образом, суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

На основании п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании п. 90 Правил предоставления целевых жилищных займов уполномоченный орган вправе обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 указанного Федерального закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В силу п. 4 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

При этом, по мнению суда при удовлетворении заявленных требований права банка, имеющего первоочередное перед истцом право удовлетворения требований, не нарушаются, поскольку данный вопрос может быть разрешен в порядке исполнения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

На основании п. 9 ст. 77.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" продажа заложенного имущества, указанного в п. 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона.

Пункт 3 статьи 340 Гражданского кодекса устанавливает правило, согласно которому согласованная стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания

Как следует из пункта 3.1. Договора ЦЖЗ, стоимость Квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, оценивается сторонами в сумме3232 000 рублей.

Суд считает целесообразным, наряду с требованием о взыскании задолженности, также удовлетворить требование об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства перед истцом по договору целевого жилищного займа, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец, являющийся государственным учреждением, освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 6 000 руб. за требование имущественного характера, не подлежащее оценке, и государственная пошлина в размере 21230 рублей за требования имущественного характера, подлежащие оценке, рассчитанная из суммы удовлетворенных исковых требований в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казанного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» кФИО3 о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ от 06.11.2013г.№№ удовлетворить.

Взыскать сФИО2 пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 2559506, 30 рублей – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 46510, 90 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а всего взыскать с ответчика 2 606 017, 20 рублей (два миллиона шестьсот тысяч семнадцать рублей 20 коп.).

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 руб. за требование имущественного характера, не подлежащее оценке, и 21230 руб. за требования имущественного характера, подлежащие оценке.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, кадастровый №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере3 232000 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бедрицкая М.А.

Копия верна

Судья: Секретарь:

Дело №

23RS0№-52

Категория:2.209

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(резолютивная часть решения)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Раздольненский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи - Бедрицкой М.А.

при секретаре - ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО3, третье лицо Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ», Акционерное общество «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ от ДД.ММ.ГГГГ №,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казанного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» кФИО3 о взыскании задолженности по договору ЦЖЗ от 06.11.2013г.№№ удовлетворить.

Взыскать сФИО2 пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере 2559506, 30 рублей – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, 46510, 90 рублей – пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, а всего взыскать с ответчика 2 606 017, 20 рублей (два миллиона шестьсот тысяч семнадцать рублей 20 коп.).

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 руб. за требование имущественного характера, не подлежащее оценке, и 21230 руб. за требования имущественного характера, подлежащие оценке.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.ФИО6 <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, кадастровый №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере3 232000 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бедрицкая М.А.