Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2022 ~ М-336/2022 от 30.08.2022

24RS0011-01-2022-000415-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дзержинское                                                       11 ноября 2022 года

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бояркиной И.И.,

при секретаре – Высоцкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-373/2022 по исковому заявлению Смирнова Н.Н. к администрации Дзержинского района Красноярского края, СПК «Колос» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Н.Н. обратился в суд с исковым к администрации Дзержинского района Красноярского края, СПК «Колос» о признании права собственности на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что 29.02.2008 года он и СПК «Колос» заключили договор найма жилого помещения находящегося по адресу: Красноярский край Дзержинский район д. А… ул. Л… д….кв…., в которое вселились и члены его семьи. Согласно выписки из финансового лицевого счета от 02.08.2022 года № 1066 и справке о составе семьи от 08.08.2022 года № 1084, выданной администрацией Курайского сельского совета Дзержинского района Красноярского края он, его супруга – Смирнова Н.В., сын – Смирнов А.Н., сын – Смирнов Н.Н. состоят на регистрационном учете по данному адресу с 11.03.1985 года по настоящее время. Жилое помещение ему было предоставлено, так как он с 29.03.1985 года принят в члены колхоза «Р…», где работал шофером. В 1993 году колхоз «Р…» был переименован в СКИ «Колос», в 2001 году в СПК «Колос». Все это время он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным эти жилым помещением, содержал его в надлежащем состоянии, производил оплату аренды земли в сельский совет. 07.05.2022 года произошла чрезвычайная ситуация – пожар в д. А… Дзержинского района Красноярского края, в результате пожара жилой дом был полностью уничтожен. На момент ЧС Смирнов Н.Н. фактически проживал по адресу: Красноярский край Дзержинский район д. А… ул. Л…, д…. кв…., с 1985 года. В результате пожара жилой дом был полностью уничтожен. Согласно уведомления администрации Дзержинского района Красноярского края от 02.06.2022 года № 1635 Смирнову Н.Н. отказано во включении в список граждан на получение мер социальной поддержки в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на утраченное в результате пожара жилое помещение. Данное положение нарушает право заявителя на получение мер социальной поддержки в связи с утратой единственного жилого помещения. Учитывая изложенное, Смирнов Н.Н. просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край Дзержинский район д. А… ул. Л… д…. кв…., площадью 70 кв.м. по состоянию на 07.05.2022 года.

В судебное заседание истец – Смирнов Н.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчиков администрации Дзержинского района Красноярского края и СПК «Колос», в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставили. Представитель администрации Дзержинского района против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц Министерства строительства Красноярского края, Министерства социальной политики Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не предоставили.

Представитель третьего лица - глава администрации Курайского сельского совета Дзержинского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Смирнова Н.В., Смирнов Н.Н., Смирнов А.Н., в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

         Закон Красноярского края от 19.05.2022 N 3-742 «О мерах социальной поддержки граждан, проживавших в жилых помещениях, утраченных в результате пожаров, возникших на территории Красноярского края 7 мая 2022 года, и о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению предоставления указанным гражданам мер социальной поддержки», устанавливает условия и порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, проживавшим на день введения режима чрезвычайной ситуации в жилых помещениях, утраченных в результате пожаров, возникших 7 мая 2022 года на территориях муниципальных образований Красноярского края, перечень которых устанавливается Правительством края.

         Согласно ст.2 вышеуказанного закона, предоставляются меры социальной поддержки: социальная выплата на приобретение жилого помещения; обеспечение жилым помещением путем его строительства и последующего предоставления в собственность или по договору социального найма; единовременная денежная выплата в связи с утратой жилого помещения. В отношении одного утраченного жилого помещения предоставляется одна мера социальной поддержки на всех граждан, постоянно проживавших в данном жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации. Меры социальной поддержки, предусмотренные настоящим Законом, предоставляются однократно независимо от количества жилых помещений.

         Из ч.1 ст.3 Закона Красноярского края, следует, что Право на получение меры социальной поддержки, предусмотренной подпунктом "а" пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, имеют:

а) граждане, постоянно проживавшие на день введения режима чрезвычайной ситуации, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) из расчета на каждого из проживающих, имеющих постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации, из указанных граждан и членов их семей составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) граждане, постоянно проживавшие на день введения режима чрезвычайной ситуации, имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения, и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) из расчета на каждого из проживающих, имеющих постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации, из указанных граждан и членов их семей составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) граждане, не являвшиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющие регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях либо признанные на основании судебного решения, вступившего в законную силу, постоянно проживающими на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящиеся к членам семей граждан, указанных в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, и не имеющие в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) из расчета на каждого из проживающих, имеющих постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении на день введения режима чрезвычайной ситуации, из граждан, указанных в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, и членов их семей составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно ст.4 Закона, органы местного самоуправления формируют списки граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения путем строительства, а также граждан, имеющих право на получение единовременной денежной выплаты в связи с утратой жилого помещения (далее - списки), по формам, утверждаемым Правительством края. Гражданин либо уполномоченное им лицо на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке, подает в орган местного самоуправления заявление о включении в список.

         Исходя их ст.8 вышеуказанного Закона, размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения определяется исходя из: - состава семьи; норматива общей площади жилого помещения (33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина; 42 кв. метра - для семьи, состоящей из 2 человек; 54 кв. метра - для семьи, состоящей из 3 человек; по 18 кв. метров на каждого члена семьи, состоящей из 4 и более человек) - средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Красноярскому краю, установленной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты, принятого уполномоченным Правительством края органом исполнительной власти края. Социальная выплата предоставляется уполномоченным Правительством края органом исполнительной власти края в области социальной политики. Граждане, утратившие жилые помещения в результате пожара, имеют право на получение социальной выплаты при условии безвозмездной передачи собственниками в собственность муниципального образования края земельного участка, на котором располагалось утраченное жилое помещение. Социальная выплата используется на приобретение жилого помещения на территории Красноярского края не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждого гражданина и членов его семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты, отвечающего санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

           В силу ст.209 УК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

           Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           Постановлением Правительства Красноярского края от 07.05.2022 года № 380 –П на территории Красноярского края введен режим чрезвычайной ситуации, связанной с неблагоприятными метеорологическими условиями, а также массовыми пожарами.

Как установлено в судебном заседании, 07.05.2022 года в результате чрезвычайной ситуации - пожара в д. А… Дзержинского района Красноярского края полностью уничтожен жилой дом, надворные постройки и находящиеся внутри имущество, по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, д. А… ул. Л…, д…. кв…., что подтверждается справкой о пожаре от 10.05.2022 года, выданной ОНД и ПР по Тасеевскому и Дзержинскому районам.

Согласно справкам администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края, Смирнов Н.Н., Смирнова Н.В., Смирнов А.Н., Смирнов Н.Н. зарегистрированы по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, д. А… ул. Л… д…. кв…., фактически по указанному адресу на 07.05.2022 года не проживали. Смирнов Н.Н. зарегистрирован с 11.03.1985 года.

Из договора найма жилого помещения от 29.02.2008 года следует, что СПК «Колос» предоставляло в найм жилое помещение Смирнову Н.Н.. Согласно справке СПК «Колос», претензий по квартире к Смирнову Н.Н. не имеет.

Согласно выписки ЕГРН от 05.07.2022 года земельный участок расположенный по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, д. А… ул. Л…, д…. кв…., согласно оценочной описи кадастрового квартала от 02.12.2005 года числится за Смирновым Н.Н..

Из предоставленного акта обследования по факту пожара в населенном пункте д. А… от 07.05.2022 года следует, что у Смирнова Н.Н., уничтожено следующее имущество: диван, кровать, холодильник, телевизор, стол, стулья, микроволновая печь, чайник, мультиварка, стиральная машинка и электроплита.

Таким образом, предоставленными материалами дела подтверждается факт наличия жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, д. А… ул. Л… д…. кв…., на момент введения режима ЧС.

Кроме того, истцом предоставлены доказательства подтверждающие факт, что на момент пожара 07.05.2022 года владел и пользовался жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, д. А… ул. Л… д…. кв…., Смирнов Н.Н. и его семья. Владел он жилым помещением добросовестно, поскольку был убежден в правомерности своего владения, открыто, не скрывая факта нахождения жилого помещения в его владении и пользовании, непрерывно длительное время. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Смирнов Н.Н. по состоянию на 07.05.2022 года, приобрел и имел право собственности на данное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, суд, оценив доказательства в их совокупности, находит исковое заявление Смирнов Н.Н. подлежащим удовлетворению.

Учитывая социальную значимость данного судебного решения, необходимость незамедлительной реализации заявителями права на получение социальной поддержки, суд, в соответствии с требованиями ст.204 ГПК РФ, полагает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194–198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирнова Н.Н. к администрации Дзержинского района Красноярского края, СПК «Колос» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Смирновым Н.Н. право собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край Дзержинский район д. А… ул. Л… д…. кв…., площадью 70 кв.м. по состоянию на 07.05.2022 года.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                                                  И.И. Бояркина