Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4069/2023 ~ М-3730/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-4069/2023

УИД 74RS0031-01-2023-004378-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 сентября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Ижокиной О.А.

при секретаре Мурсаиковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Лосеву С.В. о расторжении договора кредита, взыскании задолженности по договору кредита в порядке наследования, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Лосеву С.В. о расторжении договора кредита, взыскании задолженности по договору кредита в порядке наследования, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что <дата обезличена> между ПАО «Восточный экспресс банк» и Б.Н.В.. заключен кредитный договор <номер обезличен> (<номер обезличен>) на сумму 750 000 руб. по ставке 23% годовых на срок <данные изъяты> месяцев. В качестве обеспечения исполнения обязательств Б.Н.В. предоставлен залог недвижимого имущества – квартиры по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. ПАО «Восточный экспресс банк» реорганизован в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк». <дата обезличена> Б.Н.В. умерла. Задолженность по договору по состоянию на <дата обезличена> составила 220 969,46 руб. Наследником Б.Н.В. является ответчик Лосев С.В.

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 220 969,46 руб., проценты и неустойку за период с <дата обезличена> по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 624 800 руб.; расторгнуть кредитный договор; взыскать с ответчика судебные расходы (л.д. 3-4).

В судебное заседание представлено мировое соглашение, заключенное на следующих условиях:

1. В связи со смертью, исключить Заемщика Б.Н.В. из заемщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Лосева С.В. (наследник), установив его Заемщиком и Залогодателем по договору.

2. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору <номер обезличен> (<номер обезличен>) от <дата обезличена>. составляет 215188,30 руб., в том числе: 215188,30 руб., – просроченный основной долг.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору <номер обезличен> (<номер обезличен>) от <дата обезличена>. осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 23% на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее <данные изъяты>) числа каждого календарного месяца. Срок кредита установить <данные изъяты> мес. считая с даты выдачи кредита. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее <дата обезличена>. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж

6. В случае если в срок до «<дата обезличена> ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком <данные изъяты> календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 23% годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, Общая площадь: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, Кадастровый(или условный) <номер обезличен>, с начальной продажной ценой 1624800,00 (один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи восемьсот ) рублей 00 копеек

8. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.    

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 17409,69 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела (л.д. 76-77).

Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании ч.2 ст.101 Гражданского процессуального кодекса РФ, при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Порядок распределения судебных расходов сторонами в мировом соглашении предусмотрен.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы и охраняемые законом права иных лиц, суд полагает правильным утвердить условия данного мирового соглашения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 158.8-158.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Лосевым С.В., по которому:

1. В связи со смертью, исключить Заемщика Б.Н.В. из заемщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Лосева С.В. (наследник), установив его Заемщиком и Залогодателем по договору.

2. На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору <номер обезличен> (<номер обезличен>) от <дата обезличена>. составляет 215188,30 руб., в том числе: 215188,30 руб., – просроченный основной долг.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору <номер обезличен> (<номер обезличен>) от <дата обезличена>. осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 23% на весь срок кредитования.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее <данные изъяты>) числа каждого календарного месяца. Срок кредита установить <данные изъяты> мес. считая с даты выдачи кредита. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее <дата обезличена>. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж

6. В случае если в срок до «<дата обезличена> ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 23% годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Квартира, <адрес обезличен>: <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, Кадастровый(или условный) <номер обезличен>, с начальной продажной ценой 1624800,00 (один миллион шестьсот двадцать четыре тысячи восемьсот ) рублей 00 копеек

8. Условия по страхованию сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.    

9. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 17409,69 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Производство по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Лосеву С.В. о расторжении договора кредита, взыскании задолженности по договору кредита в порядке наследования, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: