Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2023 (2-1127/2022;) ~ М-1064/2022 от 13.12.2022

25RS0009-01-2022-002314-08                                                                      № 2-167/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск                                                                                                     08.02.2023

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Гусева А.В.,    при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания “Приморстрой” к Савченко Виктории Витальевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с Савченко В.В. в пользу ООО УК “Приморстрой” задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 в размере 82 740 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 682 руб.

Обосновывает тем, что ответчик в указанный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх. Управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляет ООО УК “Приморстрой”. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 образовалась задолженность в размере 82 740 руб. 05 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была дважды уведомлена по месту жительства согласно данным регистрации. Заблаговременно, направленные в его адрес судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной почты, возвращены в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения. Сообщения, доставленные по адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании определения суда, вынесенного в протокольной форме, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

1. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в указанный истцом период времени ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх (номер государственной регистрации права № хх от 09.12.2010).

Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира, принадлежавшая ответчику, с 26.06.2017 осуществляет ООО УК “Приморстрой” на основании Договора № хх управления жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ххххххх, заключенного между истцом и собственниками жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме.

Ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанности по внесению платы за жилое помещение, в результате которого образовалась задолженность, подтверждается представленным управляющей компанией расчетом, который ответчиком не оспорен, и который суд считает арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, и условиям договора управления МКД.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение в размере 82 740 руб. 05 коп., подлежит удовлетворению в полном объеме.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При разрешении настоящего спора истцом понесены судебные расходы: по оплате юридических услуг в соответствии с Договором № хх, заключенным 13.05.2022 между ООО УК “Приморстрой” (Заказчик) и ООО “Расчетно-информационный центр Партнер” (Исполнитель), в размере 3 000 руб. (платежное поручение № хх от 11.10.2022), по уплате государственной пошлины в размере 2 682 руб. (платежное поручение № хх от 11.10.2022).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, также в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания “Приморстрой” к Савченко Виктории Витальевне – удовлетворить.

Взыскать с Савченко Виктории Витальевны (ИНН: № хх) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания “Приморстрой” (ИНН: 2511072506, ОГРН: 1102511004750) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.10.2017 по 31.07.2022 в размере 82 740 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 682 руб., всего взыскать 88 422 руб. 05 коп.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      А.В. Гусев