Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2024 ~ М-123/2024 от 18.01.2024

К №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волошиной ОА, Мальцевой ОН, Мальцева ЕВ к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки,

                          УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что они имеют на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждый на земельный участок с кадастровым номером 23:07:0101057:27, площадью 997 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>Б.

Волошина О.А. обратилась в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по <адрес> по исправлению ошибки в местоположении границ и конфигурации вышеуказанного земельного участка.

При выполнении кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка по фактическому обмеру составляет 997 кв.м., по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь составляет 997 кв.м. Полевые замеры показали несоответствие данных ГКН фактическому местоположению границ, при этом площадь не изменилась.

При определении местоположения земельного участка, кадастровым инженером была выявлена реестровая ошибка в определении местоположения смежного земельного участка 23:07:0101057:28, а именно наложение границ исправляемого земельного участка на границы земельного участка 23:07:0101057.28 (на 1,13; 6,78 по стороне н5-н6), стоящего на кадастровом учете с уточненной площадью и границами. Собственники земельного участка оповещены о сложившейся ситуации, но не предприняли никаких действий по устранению данного пересечения. Причиной выявленной реестровой ошибки могло быть неверно осуществлена привязка к пунктам опорной межевой сети в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0101057:28, 23:07:0101057:27, что привело их к смещению. Так как собственник земельного участка 23:07:0101057:28 отказался от исправления реестровой ошибки, исправить возможно путем исключения сведений о границах и координатах земельного участка 23:07:0101057:28.

Граница земельного участка от н6-н1 до н1 граничит с земельным участкам 23:07:0101057:40.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцати лет. Поворотные точки границ земельного участка закреплены на местности долговременными межевыми знаками искусственного происхождения- металлическими столбами, диаметром 10 см, участок огорожен металлической сеткой.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истцы исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО10, ФИО11 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель управления Росреестра по КК и представитель филиала ППК «Роскадастра» по КК в судебное заседание не явились, о дне и времени его рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о чем у суда имеются расписки о получении ими судебных повесток.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Волошиной ОА, Мальцевой ОН, Мальцева ЕВ к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

    Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101057:28, по адресу: <адрес>.

    Установить наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101057:27, по адресу: <адрес> Б.

    В сведениях Единого государственного реестра недвижимости аннулировать границы и координаты в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101057:28, по адресу: <адрес>, по заявлению Волошиной ОА, считать декларированной площадь 1003.53 кв.м.

    Признать границу земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101057:27, по адресу: <адрес> Б согласованной.

    Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0101057:27, по адресу: <адрес> Б, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО9

    Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о местоположении земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья