Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2024 ~ М-298/2024 от 30.01.2024

Дело №

УИД 91RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 июня 2024                                <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

                                    председательствующего судьи          Мазаловой М.И.,

при секретаре                       ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО3, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, просит признать за ним право собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что в марте 1978 года истцом в его супругой - ФИО3, как переселенцами в колхоз «им. Калинина», был получен переселенческий дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет - 64,4 кв. метров. В 2008 году решением суда за ФИО3 признано право собственности на ? долю в праве на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец обратился в Федеральную службу Государственной регистрации, Кадастра и Картографии с заявлением о регистрации своего права собственности на вышеуказанный жилой дом, но истцу отказали, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, поэтому истцу было рекомендовано обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Просит признать за ФИО2 право собственности на ? часть жилого <адрес> Республики Крым, общей площадью 64,4 кв. метров, жилой площадью 42,6 кв. метров, а именно: жилой дом литер «А,а,а1», сарай литер «Б», сарай литер «В», сарай литер «Д», гараж литер «Г», погреб литер «П», уборной литер «У».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 просила исковые требования своего доверителя удовлетворить по доводам, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседании не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой дело рассматривать в их отсутствие.

    Третье лицо - ФИО3 в судебное заседании не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражения на иск в су не направила.

     С учетом мнения представителей сторон, суд полагает возможным, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Правоотношения, определяющие момент приобретения права собственности истца на спорный жилой дом регулируются ст. 128 Гражданского кодекса ФИО4 в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома и постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении льгот по переселению», согласно которого наследодатель имел право льготной выплаты за дом. Так, согласно п. 1 ст. 1 указанного постановления для семей, которые переселяются в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, была установлена одноразовая денежная помощь за счет государственных кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным покрытием этих кредитов за счет государственного бюджета. В соответствии с п. 7 ст. 1 этого постановления право собственности на указанные дома переходило к переселенцам с момента погашения ими своей части кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ № и действующей на время возникновения правоотношений возникновения права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии со ст. 1266 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода ФИО1 право (ст. 1189 ГК РФ).

Частью 2 статьи 1192 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан переселенческий билет №, согласно которому истец с семьей является переселенцем в колхоз им. <адрес>а <адрес>.

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ председателем колхоза им. Калинина ФИО7, председателем Добрушинского сельского ФИО4 ФИО8, главой семьи ФИО2, следует, что истцу передан в пользование жилой дом, построенный в 1978 году, состоящий из 2-х комнат, площадью 38 кв.м., а также надворные постройки.

Согласно справки о погашении ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, ссуда за дом выплачена ФИО2 в сумме 2 300 рублей, задолженности ФИО2 не имеет.

Решением 11 сессии 23 созыва Веселовского сельского ФИО4 <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, супруге истца - ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 0,10 га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Из материалов дела следует, что ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Решением Сакского горрайонного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) иск ФИО3 удовлетворён частично. Суд признал за ФИО3 право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес>, состоящего из литер «А» общей площадью 64, 4 кв.м., жилой площадью 42, 6 кв.м., сараев – лит. «Б», «В», «Д», гаража лит. «Г», погреба лит. «П», уборной лит. «У».

Право собственности ФИО3 на ? долю спорного жилого дома зарегистрировано в КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство также подтверждается материалам инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, что подтверждается ответом администрации Веселовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов реестрового дела Госкомрегистра следует, что спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №. Право общей долевой собственности ФИО3 на долю в праве в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 64, 4 кв.м., в т.ч. жилую - 42, 6 кв.м., состоит из помещений: № - коридор площадью 2, 7 кв.м., № - коридор площадью 6, 9 кв.м., № - кухня площадью 10, 2 кв.м., № - санузел площадью 2, 0 кв.м., № - жилая площадью 9, 4 кв.м.; № - жилая площадью 11, 2 кв.м., № - жилая площадью 22, 0 кв.м.. В материалах инвентарного дела имеются сведения о составе хозяйственных построек: сарая литер «Б» площадью застройки 13,5 кв.м., сарая литер «В» площадью застройки 27,1 кв.м., сарая литер «Д» площадью застройки 20,0 кв.м., гаража литер «Г» площадью застройки 23,8 кв.м., погреб с шейкой литер «П» площадью застройки 2,4 кв.м., уборной литер «У» площадью застройки 1,8 кв.м..

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд отмечает, что решением Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлено, что спорный объект недвижимости является общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО10. Суд также определил размер долей и признал право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю в праве. Правовой режим другой доли жилого дома и хозяйственных построек судом не определен.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные постройки подлежат удовлетворению.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Таким образом, государственная пошлина с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, право общей долевой собственности на ? долю в праве на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>:

- жилой дом литер «А, а, а1» общей площадью 64, 4 кв. м. с кадастровым номером 90:11:030401:1191,

- сарай литер «Б» площадью застройки 13,5 кв.м.,

- сарай литер «В» площадью застройки 27,1 кв.м.,

- сарай литер «Д» площадью застройки 20,0 кв.м.,

- гараж литер «Г» площадью застройки 23,8 кв.м.,

- погреб с шейкой литер «П» площадью застройки 2,4 кв.м.,

- уборная литер «У» площадью застройки 1,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       М.И. Мазалова