Решение по делу № 2-137/2012 от 21.03.2012

                                                                                                                      Дело № 2-137/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года                                                                                    г. Печора РК

Суд в составе: мирового судьи  Сосновоборского судебного участка г. Печоры РК  Хусаиновой  И.Р.,

При секретаре  Волотовской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к  <ФИО1> и <ФИО2>  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось с иском к ответчикам <ФИО3>, <ФИО2> <ФИО1>, как к нанимателям жилого помещения -<АДРЕС>  о взыскании солидарно задолженности по оплате тепловой энергии  за период с 01 октября 2008г. по 31 августа 2009г.в сумме 13890,88 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жку в сумме 3183,79 руб. и возмещении судебных расходов по оплате гос. пошлины в сумме 682,99 руб.

В судебном заседании представитель истца Корякина И.О. исковые требования уточнила, просив взыскать за указанный период сумму  задолженности  и пени в указанном размере  с ответчиков  <ФИО2>и  <ФИО1>, не предъявляя требований к <ФИО3>, при этом уточнила номер квартиры,  по которой образовалась задолженность за  тепловую энергию - <НОМЕР> указанного дома. Уточненные требования  поддержала в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика <ФИО2>, и <ФИО1>, извещенных о времени и месте рассмотрения дела; ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлены.

В судебных заседаниях от  27.02.2012г. и  14.03.2012г. ответчик <ФИО1> требования истца не признал, указав, что действительно  зарегистрирован в квартире <НОМЕР>, однако   в указанный период фактически проживал  в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>, без регистрации, без договора социального найма и не по договору аренды, при этом самостоятельно оплачивал в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» услуги по тепловой энергии,  в связи с чем, считает, что не должен оплачивать  отопление по квартире <НОМЕР>.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению частично.

В ходе судебного разбирательства установлено, ресурсоснабжающей  организацией данного дома, поставляющей услуги по отоплению  в указанный период являлось ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»; ответчик являлся  потребителем услуг, предоставляемых этой организацией.

Ответчики в указанный период  и по настоящее время  зарегистрированы в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. Печора РК, жилое помещение им было предоставлено на основании договора социального найма. 

Как следует из объяснений ответчика  <ФИО1>, он фактически проживал в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. Г. <АДРЕС> и оплачивал  услуги по тепловой энергии в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Из представленных  ответчиком <ФИО1> копий квитанций  за июнь 2009г. и октябрь 2009г. усматривается, что  им оплачено за отопление  по кв. <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>  в пользу «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  - 5170 руб.

Согласно справке выданной <ФИО1> следует, что задолженность за отопление по состоянию на 01.02.2010г.  по адресу: РК г. Печора ул. <АДРЕС> - отсутствует.

Из поквартирной карточки квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>  усматривается, что с 1988 года по указанному адресу никто не зарегистрирован и  ответчики <ФИО1> в ней также зарегистрированы не были.

Из записей в лицевом счете  следует, что ответчики плату за отопление ежемесячно и в полном объеме не вносили, в результате чего образовалась задолженность перед истцом за период с 01 октября 2008г. по 31 августа 2009г.  по <АДРЕС>  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>  в сумме 13890,88 руб., которая  не погашена до настоящего времени, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.6).

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ и  п.п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ  наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги).

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги ( ч.11 ст. 155 ЖК РФ.). 

Согласно ст. 680 ГК РФ, наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов ( ч.12 ст. 155 ЖК РФ).

            Как следует из объяснений ответчика <ФИО1> администрация города разрешила ему  вселиться и проживать в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>, не заключая  при этом  никакого с ним договора. Доводы ответчика в данной части  ничем не опровергнуты. Кроме того, ответчик пояснял, что самостоятельно сообщил  ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» о своем проживании  в кв. <НОМЕР>  в связи с чем, истцом  выставлялись квитанции на оплату за тепловую энергию по данному жилому помещению.

Как следует из  истории лицевого счета, общая площадь кв. <НОМЕР> составляет 40, 68 кв.м., жилая  площадь =37,23 кв.м, согласно поквартирной карточке.

Из копий квитанций об оплате тепловой энергии ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по кв. <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК усматривается, что площадь жилого помещения составляет 31, 55 кв.м.

Поскольку ответчик <ФИО1>, в указный в исковом заявлении  период,  временно проживая с согласия наймодателя жилого помещения  в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>,  самостоятельно  оплачивал услуги за тепловую энергию по данному жилому помещению в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», то суд приходит к выводу о зачете внесенных сумм за отопление ответчиком <ФИО1> в счет погашения задолженности  по тепловой энергии по месту его регистрации - кв. <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> в г. Печора РК.

Так как отапливаемая площадь жилого помещения -кв.10 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> больше площади кв. <НОМЕР>, то суд приходит к  убеждению, что ответчики обязаны  солидарно возместить истцу   задолженность по оплате тепловой энергии, начисляемую  на площадь жилого помещения, равной 9,13 кв.м. =( 40,68 кв.м. - 31,55 кв.м).

Расчет задолженности  за период с 01.10.2008г. по 31.08.2009г. следующий:

Октябрь 2008г. -  254, 18 руб. = ( 9,13 кв.м * 27,84 (тариф)

Ноябрь 2008г. - 254, 18 руб. = ( 9,13 кв.м * 27,84 (тариф)

Декабрь 2008г. -254, 18 руб. = ( 9,13 кв.м * 27,84 (тариф)

Январь 2009г. - 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Февраль 2009г.- 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Март 2009г.- 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Апрель 2009г. - 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Май 2009г.- 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Июнь 2009г.-187,07 руб. = (9,13 кв.м * 20,40 (тариф)

Июль 2009г.- 289,97 руб. = (9,13 кв.м *31,76 (тариф)

Август 2009г. - 174,02 руб. = (9,13 кв.м * 19,06 (тариф)

Итого: сумма задолженности составляет 2863,44 рубля, которая подлежит возмещению ответчиками солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени за период с 11.11.2008г. по 01.10.2011г., составленный истцом, проверен и подлежит уточнению.

Расчет пени следующий:

Период	Сумма в месяц (руб.)	Размер % за 1 день	Размер ставки рефинансирования	Количество дней просрочки	Сумма пени (руб.)
Октябрь 2008	254,18	0,000275	8,25	1054	73,67
Ноябрь 2008	254,18	0,000275	8,25	1024	71,58
Декабрь 2008	254,18	0,000275	8,25	993	69,41
Январь 2009	289,97	0,000275	8,25	962	76,71
Февраль 2009	289,97	0,000275	8,25	934	74,48
Март 2009	289,97	0,000275	8,25	903	72,0
Апрель 2009	289,97	0,000275	8,25	873	69,61
Май 2009	289,97	0,000275	8,25	842	67,14
Июнь 2009	187,07	0,000275	8,25	812	41,77
Июль 2009	289,97	0,000275	8,25	781	62,28
Август 2009	174,02	0,000275	8,25	750	35,89
Сентябрь 2009		0,000275	8,25	720
Октябрь 2009		0,000275	8,25	689
Ноябрь 2009		0,000275	8,25	659
Декабрь 2009		0,000275	8,25	628
Январь 2010		0,000275	8,25	597
Февраль 2010		0,000275	8,25	569
Март 2010		0,000275	8,25	538
Апрель 2010		0,000275	8,25	508
Май 2010		0,000275	8,25	477
Июнь 2010		0,000275	8,25	447
Июль 2010		0,000275	8,25	416
Август 2010		0,000275	8,25	385
Сентябрь 2010		0,000275	8,25	355
Октябрь 2010		0,000275	8,25	324
Ноябрь 2010		0,000275	8,25	294
Декабрь 2010		0,000275	8,25	263
Январь 2011		0,000275	8,25	232
Февраль 2011		0,000275	8,25	204
Март 2011		0,000275	8,25	173
Апрель 2011		0,000275	8,25	143
Май 2011		0,000275	8,25	112
Июнь 2011		0,000275	8,25	82
Июль 2011		0,000275	8,25	51
Август 2011		0,000275	8,25	20
Сентябрь 2011		0,000275	8,25	0

Итого: 714,54 руб.

Указанная сумма пени подлежит возмещению ответчиками в пользу истца солидарно.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в общей  сумме 400 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных  судом  требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать солидарно  с <ФИО1> и <ФИО2>  в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  задолженность по оплате услуг  по тепловой энергии за период с 01.10.2008г. по 31.08.2009г.  в сумме 2863 руб. 44 коп. (две тысячи восемьсот шестьдесят три руб. 44 коп.), пени за период  с 11.11.2008г. по 01.10.2011г. в сумме 714 руб. 54 коп. (семьсот четырнадцать руб. 54  коп.), и расходы по уплаченной  госпошлине  в сумме  400 (четыреста)  рублей, с каждого по 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного  участка.

Мировой судья                                                         И.Р. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено

На ПК 26  марта 2012г

                                                                                                                     Дело № 2-137/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года                                                                                    г. Печора РК

Суд в составе: мирового судьи  Сосновоборского судебного участка г. Печоры РК  Хусаиновой  И.Р.,

При секретаре  Волотовской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к  <ФИО1> и <ФИО2>  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать солидарно  с <ФИО1> и <ФИО2>  в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  задолженность по оплате услуг  по тепловой энергии за период с 01.10.2008г. по 31.08.2009г.  в сумме 2863 руб. 44 коп. (две тысячи восемьсот шестьдесят три руб. 44 коп.), пени за период  с 11.11.2008г. по 01.10.2011г. в сумме 714 руб. 54 коп. (семьсот четырнадцать руб. 54  коп.), и расходы по уплаченной  госпошлине  в сумме  400 (четыреста)  рублей, с каждого по 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного  участка.

Мировой судья                                                         И.Р. Хусаинова

Мотивированное решение

Будет изготовлено 26  марта 2012г