Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2024 (2-11913/2023;) ~ М-10742/2023 от 21.11.2023

Дело №

УИД 50RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Богатыревой С.А.

При помощнике судьи ГМЗ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ТОА к <данные изъяты>1» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТОА обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является членом ГК «Текстильщик-1», им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс 44 в <данные изъяты>», что подтверждается справкой <данные изъяты> Вышеуказанный гаражный бокс является достроенным объектом. Однако, право собственности на гаражный бокс до настоящего времени не оформлено по той причине, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию. В связи с чем, ТОА просит признать за ним право собственности на гаражный <данные изъяты> по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

<данные изъяты> судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором считает исковые требования ТОА законными и обоснованными. <данные изъяты> подтверждает, что паевой взнос за гаражный <данные изъяты> истцом в полном объеме, гаражный бокс находится в его пользовании, в границах земельного участка, отведенного <данные изъяты>» под строительство гаражей по адресу: <адрес> ГК <данные изъяты> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

<данные изъяты> г.о. <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки не сообщила, об отложении не ходатайствовала.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> зарегистрировано в установленном законом порядке как юридическое лицо. Согласно <данные изъяты> является добровольным объединением граждан и создан на основе их членства для удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц при приобретении, строительстве и эксплуатации гаражей за счет собственных и привлеченных средств. Члены кооператива могут оплачивать паевые взносы не только денежными средствами, но и различным имуществом, при этом паевой взнос подлежит оплате в течение срока, предусмотренного в решении Общего собрания членов о принятии в кооператив. Размер вступительного и паевого взносов определяются Общим собранием членов кооператива и отражаются в Положении о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных платежей, и предоставления им гаражей и иных объектов недвижимости, утверждаемом Правлением.

Судом установлено, что ТОА передан в пользование гаражный бокс <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Паевой взнос выплачен полностью.

Из плана расположения объектов по адресу: <адрес>, <данные изъяты> находится в массиве застройки <данные изъяты>

Распоряжением исполкома Московского городского совета народных депутатов №Р от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» отведен земельный участок <данные изъяты> в <адрес>-2 по <адрес> под строительство двухэтажного гаража стоянки манежного типа на 104 автомашины.

Решениями исполкома Балашихинского городского совета народных депутатов <адрес> № от 18.12.1981г. и № от 12.10.1984г. ГСК «Текстильщик» по адресу: <адрес>, разрешено строительство гаражных боксов в количестве 14 и 55 боксовых гаражей соответственно.

В материалы дела представлено заключение специалиста <данные изъяты>» №/СТИ от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии строительных конструкций гаражного бокса, согласно которому при строительстве указанного гаражного бокса были соблюдены строительные нормы и правила, несущие конструкции фундаментов, наружных стен, перекрытия и покрытия находятся в работоспособном техническом состоянии и способны воспринимать действующие нагрузки. Эксплуатация данного гаражного бокса возможна без угрозы для жизни и безопасности окружающих.

Согласно выписке из ЕГРН права на вышеуказанный гаражный бокс не зарегистрированы.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию ч.4 ст.218 ГК РФ.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТОА удовлетворить.

Признать за ТОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ТОА на вышеуказанный гаражный бокс и для постановки вышеуказанного гаражного бокса на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья                                                                                                         С.А. Богатырева