Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2022 ~ М-1299/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-1240/2022

УИД 12RS0001-01-2022-001827-84

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Прониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семченкова С. А. к Семченкову И. Е., Семченкову А. Е., Семченкову Д. А., ГБУ РМЭ Савинский ДДИ «Солнышко» в лице законного представителя ФИО, ГБУ РМЭ Октябрьский центр для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в лице законного представителя ФИО и ЛарионовойН. Е. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

установил:

Семченков С.А. обратился с вышеназванным иском в суд, указывая на то, что истцу принадлежит 1/4 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл. <адрес>.

Кроме того, собственниками данного жилого помещения являются Семченко И. Е. и Семченко Р. Е. по 1/20 доли в праве долевой собственности, Ларионова Н. Е. - 1/2 доли праве долевой собственности.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Семченков С.А. с учетом уточнения просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, истцу Семченокву С.А. в размере 1/4 доли, Семченкову И. Е. в размере 1/20 доли, ФИО в размере 1/20 доли, ФИО в размере 1/20 доли, Семченкову А. Е. в размере 1/20 доли, Семченкову Д. А. в размере 1/20 доли, Ларионовой Н. Е. в размере 1/2 доли от начисленных платежей за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, уборка придомовой территории), за вывоз бытовых отходов, за отопление, за электроэнергию, водоснабжение, газ.

Определением суда от 29 июля 2022 года в качестве ответчиков были привлечены ГБУ РМЭ Савинский ДДИ «Солнышко» в лице законного представителя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семченков А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семченков Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ГБУ РМЭ Октябрьский центр для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в лице законного представителя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец Семченков С.А. исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее вышеизложенному в иске.

Представитель ответчика Ларионовой Н.Е. – Орешникова Ю.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

От законных представителей несовершеннолетних ответчиков ФИО и ФИО поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца, представителя ответчика Орешникову Ю.Н., изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде квартиры площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Семченкову И. Е. 1/20 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО 1/20 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ; Семеновой (Ларионовой) Н. Е. 1/2 доля в праве; Семченкову С. А. 1/4 доля в праве на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из наследственного дела №, открытого к имуществу Семченковой С.А. умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес> получили ФИО, Семченков А. Е., Семченков Д. А..

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ч.2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования Семченкова С. А. к Семченкову И. Е., Семченкову А. Е., Семченкову Д. А., ГБУ РМЭ Савинский ДДИ «Солнышко» в лице законного представителя ФИО, ГБУ РМЭ Октябрьский центр для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в лице законного представителя ФИО и ЛарионовойН. Е. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Семченкова С. А. к Семченкову И. Е., Семченкову А. Е., Семченкову Д. А., ГБУ РМЭ Савинский ДДИ «Солнышко» в лице законного представителя ФИО, ГБУ РМЭ Октябрьский центр для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в лице законного представителя ФИО и ЛарионовойН. Е. об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Семченкова С. А., Семченкова И. Е., Семченкова А. Е., Семченкова Д. А., ФИО, Кулагина (Семченкова) Р. Е. и ЛарионовойН. Е. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>: Семченкову С. А. – 1/4, Семченкову И. Е. – 1/20, Семченкову А. Е. – 1/20, Семченкову Д. А. – 1/20, ФИО – 1/20, ФИО – 1/20 и ЛарионовойН. Е. – 1/2.

Решение суда является основанием для заключения отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа за жилое помещение, расположенное по адресу: РМЭ, <адрес> Семченковым С. А. равной 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Семченковым И. Е. равной 1/20 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Семченковым Д. А. равной 1/20 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Семченковым А. Е. равной 1/20 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, Ларионовой Н. Е. равной 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, ГБУ РМЭ Савинский ДДИ «Солнышко» в лице законного представителя ФИО равной 1/20 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, ГБУ РМЭ Октябрьский центр для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в лице законного представителя ФИО равной 1/20 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2022 года