Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2023 ~ М-2328/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-319/2023

УИД: 27RS0002-01-2022-003298-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.А., при ведении протокола секретарём Гвоздевой А.Е,

с участием представителя истца ФИО7., действующей на основании доверенности от 09.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Премьера» к Удинской Елене Александровне, Мильштейну Сергею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Премьера» обратилось в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к Удинской Елене Александровне, Мильштейн Сергею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, судебных расходов, в обоснование указав, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Удинская Е.А., Мильштейн С.В. Должники, проживающие в указанном жилом помещении, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.08.2022 образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 31.07.2022 в сумме 106656,57 руб., пени за указанный период в размере 18001,54 руб.

Просит взыскать солидарно с Удинской Е.А., Мильштейн С.В. в пользу ООО «Премьера» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт в размере 106656,57 руб., пени в размере 18001,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб., судебные расходы за услуги представителя в размере 20000 руб.

В ходе рассмотрения дела представителем истца поданы уточнения к исковым требованиям, согласно которым просит с Удинской Е.А., Мильштейн С.В. в пользу ООО «Премьера» взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2020 по 31.10.2022 в размере 115715,58 руб., пени в размере 23380,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3693 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом поступивших уточнений признала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке по известным адресам места жительства, однако судебные извещения не получили, которые возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно п.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение ответчиком считается полученным.

В силу положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч.1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.2).

При добросовестной реализации процессуальных прав ответчик не был лишен возможности представить возражения на иск и соответствующие доказательства в их подтверждение, заявить необходимые ходатайства, реализовать иные процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст.ст.35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по данным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, признавая ответчиков извещенными о времени рассмотрения дела, с учетом их неявки и согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.ст.233-234 ГПК РФ.

На основании исследованных в судебном заседании письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, пояснений представителя истца, судом установлены следующие обстоятельства.

Многоквартирный дом <адрес> с 30.11.2008г. находится в управлении ООО «Премьера» на основании договора № 06 от 30.11.2008г.

Согласно представленной выписке из домовой книги и формы 36 Удинская Е.А., (собственник квартиры) и Мильштейн С.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении постоянно.

Определением мирового судьи судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 19 от 26.10.2022, отменен судебный приказ от 16.09.2022, выданный мировым судьей судебного района «Кировский район г. Хабаровска» судебного участка № 19 по делу № о взыскании с солидарно с Удинской Е.А., Мильштейна С.В. в пользу ООО «Премьера» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт по квартире <адрес> за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в размере 39059 руб. 56 коп., пени в размере 1116,57 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 703,00 руб.

Как следует из акта сверки задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.10.2022 по адресу: г. <адрес> составляет 115715,58 руб.

Согласно акту сверки начислений и оплат пеня за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 30.10.2022г. по адресу: г<адрес> составляет 23380,94 руб.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 153-155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 39.Постановления Пленума Верховного Суда России от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", отражено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Проверяя законность начисления пени, судом установлено, что истцом при расчете учтены положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. при начислении пени не включался.

Согласно представленным истцом актам сверки задолженности, у ответчиков возникла задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени, оснований для снижения которой по своей инициативе суд не усматривает, с учетом периода задолженности, полного отсутствия оплаты. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию солидарно, при отсутствии сведений об ином порядке взыскания задолженность за жилье и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2020 по 30.10.2022 включительно в размере 115715,58 руб., пени в размере 11959,88 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе судебного заседания установлено, что для защиты своих прав истец 21.11.2022 заключил договор на оказание юридических услуг № б/н с ФИО8.

Квитанцией от 21.11.2022 подтверждается оплата по договору на оказание юридических услуг № б/н в размере 20000 рублей.

14 декабря 2022 года между ФИО9 заключен договор оказания юридических услуг по представлению интересов заказчика по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за жилое помещение <адрес>.

Пунктом 1.2 Договора определено, что содержанием поручения является изучение представленных заказчиком документов, участие в судебных заседаниях в суде общей юрисдикции первой инстанции.

Квитанцией от 14.12.2022 подтверждается оплата в размере 15000 рублей.

Согласно заявленным требованиям, представитель истца просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 20000 рублей.

С учетом принципа разумности и справедливости, категории сложности рассматриваемого дела, объема выполненных представителем работ (составление искового заявления, уточнения к исковым требованиям, участие в подготовке дела к судебному разбирательству 16.02.2023 и в судебных заседаниях 27.03.2023, 03.04.2023), суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 20 000 рублей, оплаченную государственную пошлину в размере 3693,00 руб.

Также в пользу муниципального образования «Городской округ Хабаровск» с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 60,51 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Премьера» к Удинской Елене Александровне, Мильштейну Сергею Витальевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Удинской Елены Александровны ДАТА г.р., Мильштейна Сергея Витальевича ДАТА г.р. в пользу ООО «Премьера» (№) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2020 по 30.10.2022 включительно в размере 115715,58 руб., пени в размере 11959,88 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., государственную пошлину в размер 3693 руб.

Взыскать с солидарно с Удинской Елены Александровны ДАТА. р., Мильштейн Сергея Витальевича ДАТА.р. государственную пошлину в доход муниципального образования «Городской округ Хабаровск» в размере 60,51 руб.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2023 года.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Бойко А.А.

Подлинник решения подшит в деле № 2-319/2023, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Гвоздева А.Е.