Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2005/2024 ~ М-1346/2024 от 22.05.2024

№

УИД 03RS0№-20

Категория: 2.124

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 г.                                                     г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Арыслановой И.И.,

при секретаре Газизулиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность Управляющая кампания «Северное» к Назмутдиновой Э. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

ПОСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственность Управляющая кампания «Северное» (далее по тексту - ООО УК «Северное») обратилось с иском к Назмутдиновой Э.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в обоснование указав следующее. Назмутдинова Э.Ш. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в течении длительного времени не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Так, задолженность за период с марта 2018 г. по февраль 2024 г. составляет 33 296,72 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2018 г. по февраль 2024 г. составляет 33 296,72 коп.; пени за просрочку платежа за период с октября 2018 г. по январь 2024 г. - 26 316,82 коп.; расходы по оплате государственной пошлины - 1 989,00руб.; расходы по оплате услуг представителя - 20 000,00руб. Всего просят взыскать 81 602,54 руб.

В судебном заседании представитель истца Исмагилов А.Б. заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Также о принятии решения по данному гражданскому делу в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Назмутдинова Э.Ш. на судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная ответчику, вернулась с отметкой - истек срок хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурс снабжающим организациям (ч.7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурс снабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч. 5 ст. 154 и ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 157 ЖК Российской Федерации). Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равными календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурс снабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункты 37,38 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно пункту 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурс снабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Так, материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и председателем МКД по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, где истец оказывает услуги по содержанию, текущему ремонту МКД, в том числе электроснабжение и размещение ТБО.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проведенного в очно-заочном виде утверждены в том числе, тарифы на управление домом, его содержание, текущий ремонт на 2017 г.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Северное», ответчик Назмутдинова Э.Ш. с 09.06.2017 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, общей площадью 13,8 кв.м., имеет лицевой счет №, открытый на ее имя. В качестве членов семьи Назмутдиноваой Э.Ш. указаны: супруг - Назмутдинов И.Р., дети - Назмутдинов Э.И., Назмутдинов И.И., Назмутдинова Р.И.

Согласно сальдо и начислений в период с марта 2018 г. по февраль 2024 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность в виде: содержание жилья, обращение с ТКО, установка газовой плиты в общем размере 33 296,72 руб.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 по Туймазинскому району и г. Туймазы с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию с Назмутдиноваой Э.Ш. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, 26.03.2024 г. определением мирового судьи было отказано в принятии указанного заявления, одновременно разъяснено право обращения в суд в порядке искового производства.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, поэтому суд принимает данный расчёт.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещении несет бремя содержания данного помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Размер пени установлен законом (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ; ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Аналогичное положение закреплено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В отношении граждан такое уменьшение возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле соответствующих доказательств суд может уменьшить размер пеней (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7). Размер задолженности составляет 33 296,72 руб., размер пени 26 316,82руб., что значительно ниже основного долга, учитывая длительность нарушения обязательства, суд считает, оснований для снижения размера пени не имеется.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Каких-либо доказательств иного расчета ответчиком не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются надлежащим образом, поскольку платежи ею не вносятся, исковые требования подлежат удовлетворению с взысканием образовавшейся задолженности.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными суд считает такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности учитывается объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, однако принимает во внимание, что разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Учитывая изложенное, исходя из категории и сложности дела, цены иска, обстоятельств дела, объема оказанных юридических услуг, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает взыскать Назмутдиновой Э.Ш. расходы на представителя в размере 20 000,00руб.

Установлено, что истец понёс расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в общем размере 1 989,00руб., что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи тем, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчиков, на основании п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 1 989,00руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 223 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северное» к Назмутдиновой Э. Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Назмутдиновой Э. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт <данные изъяты>/ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северное» /ОГРН 1080269001757, ИНН 0269028933/ задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2018 г. по февраль 2024 года в размере 33 296руб.72коп.; пени за просрочку платежа за период с октября 2018 г. по январь 2024 г. в размере 26 316руб.82коп.; расходы по опалте государственной пошлины в размере 1 989руб.00коп.; расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000руб.00коп.

Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности не явки на судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     И.И. Арысланова

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024 г.