Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2022 ~ М-13/2022 от 10.01.2022

Дело № 2 -81/2022

27RS0010-01-2022-000013-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2022                  п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 которым просит признать прекратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят, но не проживают бывшая супруга ФИО5 и ее сын ФИО4 Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в расходах на содержание жилого помещения не участвуют, наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Ответчики в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, сохранив при этом свою регистрацию. Просит суд признать ФИО5, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что квартира, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность его родителям ФИО9, ФИО10 и ему по 1/3 доли. После смерти отца мать приняла в наследство 1/3 долю, принадлежащую отцу и ДД.ММ.ГГГГ передала 2/3 доли квартиры ему на основании договора дарения. Он является единственным собственником жилого помещения. Он состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, она состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын от первого брака с ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения семенных отношений ответчики выехали из жилого помещения добровольно, в квартире вещей ответчиков нет. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что действительно, состояла в браке с ответчиком, после прекращения семейных отношений, выехала на съемное жилье. Квартира, расположенная по адресу <адрес> браке не приобреталась. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо представитель ООО «Солнечный 2» ФИО11, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в деле имеется письменное заявление.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> передана в долевую собственность ФИО9, ФИО12, ФИО3

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 передала безвозмездно в собственность ФИО3 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 проживала с ФИО3 и была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ также с согласия истца. В настоящее время ответчики не являются членами семьи ФИО3

Из справки паспортиста ООО «Солнечный 2» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В квартире не проживают с октября 2021, вещи свои в квартире не хранят, оплату за жилое помещение не производят.

Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья П.А. Нестеров