Решение по делу № 2-7/2012 от 29.12.2011

Дело № 2-98-7/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья судебного участка № 98 Волгоградской области Джумагалиева И.Н.,

при секретаре судебного заседания Гнилокозовой Д.С.,

с участием представителя истца Петруниной Л.Г.,

представителя ответчика Харченко И.П.,

29 декабря 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Товарищества Собственников Жилья «На Гагринской» к Харченко Г.К. о взысканиизадолженности   по оплате за коммунальную услугу - электроснабжение мест общего пользования, пени за несвоевременное внесение платежей, возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованиями  о взыскании с Харченко Г.К. задолженности за коммунальную услугу - электроснабжение мест общего пользования за февраль-октябрь 2010 года, март-сентябрь 2011 года  в общей сумме 937 рублей 22 копейки.

В судебном заседании представитель истца Петрунина Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул.<АДРЕС>  города <АДРЕС>. В период времени с февраля по октябрь 2010 года и с марта по сентябрь 2011 года ответчик не оплачивал услугу электроснабжение мест общего пользования. В связи с тем, что Харченко Г.К. своевременно не произвел оплату за электроснабжение с марта по сентябрь 2011 года, истцом заявлены требования о взыскании пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в сумме 17 рублей 20 копеек. Также истец просит возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Ответчик Харченко Г.К. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Харченко И.П. исковые требования не признала, пояснила, что Харченко Г.К. не согласен с тем, что должен вносить плату за коммунальную услугу освещение мест общего пользования, поскольку  в 2010 году оплата рассчитывалась с нарушением действующего законодательства. Кроме того, считает взыскание сумм за освещение мест общего пользование незаконным, поскольку плата за электроэнергию в местах общего пользования включается в оплату дважды, в том числе за содержание жилья, плата за освещение мест общего пользования не утверждалась собственниками товарищества собственников жилья на общем собрании.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, мировой судья считает,  что  исковые требования подлежат частичному  удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии  с п. 3 ст. 30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

         Согласно ст. 154 п.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

         По смыслу названных положений, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственниках жилых помещений.

  В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул.<АДРЕС> г. <АДРЕС> является ответчик Харченко Г.К. (л.д.11)

На основании заявления от 22 февраля 2005 года ответчикявляется членом ТСЖ «На Гагринской», которое было создано в 2002 году. 

Товарищество является некоммерческой организацией собственников жилых и нежилых помещений в границах единого комплекса недвижимого имущества созданного в интересах членов Товарищества. Товарищество Собственников Жилья «На Гагринской»  образовано на базе многоквартирных домов <НОМЕР>«а»,9 по улице Гагринской города <АДРЕС>, <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

Согласно ст. 10 Устава ТСЖ «На Гагринской» собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно материалам дела снабжение электрической энергией ТСЖ «На Гагринской» осуществлялось ООО «РЭС-Энергосбыт» на основании договора № 3259 с 20 ноября 2006 года и ОАО«Волгоградэнергосбыт» на основании договора № 5011164с.

На основании изложенного требования ТСЖ «На Гагринской» о взыскании задолженности за электроснабжение мест общего пользования  мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 В <АДРЕС> по улице <АДРЕС> г. <АДРЕС> установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, ответчик Харченко Г.К. имеет индивидуальный прибор учета электроэнергии, указанный факт стороны подтвердили в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 7 Постановления Правительства  Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя  из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих  собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном  пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В соответствии с пп. 22, 23 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам (т.е. по формуле N 9).

Указание в п. 22 Правил на обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, согласуется с положениями ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размеры начисленных сумм за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учета сторонами не оспорены, при этом с учетом  произведенного перерасчета оплаты освещения мест общего пользования, начисления исчисление сумм указанной услуги в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения 2 Правил представления коммунальных услуг гражданам задолженность Харченко Г.А. за услугу электроснабжение составила: за февраль 2010 года - 40 руб. 04 коп.; за март 2010 года - 36 руб. 97 коп.; за апрель 2010 года - 74 руб. 17 коп.; за май 2010 года - 53 руб. 13 коп.; за июнь 2010 года - 53 руб. 67 коп.; за июль 2010 года - 35 руб. 63 коп.; за август 2010 года - 29 руб. 66 коп.; за сентябрь 2010 года - 52 руб. 52 коп.; за октябрь 2010 года - 78 руб. 13 коп.; за март 2011 года - 110 руб. 56 коп.;                  за апрель 2011 года - 96 руб. 06 коп.; за май 2011 года - 65 руб. 29 коп.;                    за июнь 2011 года - 58 руб. 57 коп.; за июль 2011 года - 42 руб. 05 коп.;                    за август 2011 года - 52 руб. 98 коп.; за сентябрь 2011 года - 56 руб. 95 коп.

Итого общая сумма задолженности - 936 рублей 38 копеек.

Правильность расчета мировым судьей проверена, иного расчета, в том числе доказательств того, что ТСЖ «На Гагринской» неправильно производит начисление суду не представлено.

         В удовлетворении оставшейся части требований на сумму 0 руб. 84 коп. ТСЖ «На Гагринской» следует отказать в связи с арифметической ошибкой при проведении подсчетов.

Доводы представителя истца о том, что плата за электроэнергию в местах общего пользования включается в оплату дважды, в том числе за содержание жилья, а также о том, что оплата освещения мест общего пользования не утверждена собственниками ТСЖ «На Гагринской» на общем собрании являются несостоятельными, поскольку представитель истца подменяет понятия «освещение помещений общего пользования» и «электроснабжение».

Согласно письму Министерства регионального развития» Российской Федерации от 18 июня 2007 года № 11356-ЮТ/07 используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение". Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, с 01.03.2005 года лица, несвоевременно и(или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Требования о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, мировой судья считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг из расчета 1/300 ставки рефинансирования, начиная с 11 числа следующего месяца за каждый день просрочки за неуплату коммунальных платежей за март 2011 года с 11 апреля 2011 года, за апрель 2011 года с 11 мая 2011 года, за май 2011 года с 11 июня 2011 года, за июнь 2011 года с 11 июля 2011 года, за июль 2011 года с августа 2011 года, за августа 2011 года с сентября 2011 года, за сентябрь 2011 года с октября 2011 года и до момента обращения истца в суд, то есть до 31 октября 2011 года.

Исходя из изложенного, сумма пени должна исчисляться следующим образом:

за  март 2011 года - 6 рублей 20 копеек (110, 56 х 8,25% : 300 х 204 дня (с 11 апреля 2011 по 31 октября 2011 года ));

          за апрель 2011 года - 4 рубля 60 копеек (96,06 х 8,25% : 300 х 174 дня (с 11 мая по 31 октября 2011 года));

          за март 2011 года  - 2 рубля 56  копеек (65,29 х 8,25% : 300 х 143 дня (с 11 июня по 31 октября 2011 года));

           за июнь 2011 года - 1 рубль 82 копейки (58,57 х 8,25% : 300 х 113 (с 11 июля по 31 октября 2011 года)).

за  июль 2011 года - 0 рублей 95 копеек (42,05 х 8,25% : 300 х 82 дня (с 11 августа 2011 по 31 октября 2011 года ));

          за август 2011 года - 0 рублей 74 копейки (52,98 х 8,25% : 300 х 51 день (с 11 сентября по 31 октября 2011 года));

          за сентябрь 2011 года  - 0 рублей 33  копейки (56,95 х 8,25% : 300 х 21 день (с 11 октября по 31 октября 2011 года));

           Итого, сумма пени равна 17 рублей 20 копеек.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку при предъявлении иска истцом была оплачена государственная пошлина, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 197-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества Собственников Жилья «На Гагринской» к Харченко Г.К. о взыскании задолженности  по оплате за электроснабжение мест общего пользования, пени за несвоевременное внесение платежей, возмещении судебных расходов  - удовлетворить частично.

Взыскать с Харченко Г.К. в пользу Товарищества Собственников Жилья «На Гагринской»  задолженность за электроснабжение мест общего пользования за период времени с февраля по октябрь 2010 года и с марта по сентябрь 2011 года в сумме  936 рублей 38 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 17 рублей 20 копеек,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего 1 353 (одну тысячу триста пятьдесят три) рубля 58 копеек.

В удовлетворении требований Товарищества Собственников Жилья «На Гагринской» к Харченко Г.К. о взыскании задолженности за электроснабжение мест общего пользования в сумме 0 рублей 84 копейки отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья:

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2011 года.

Мировой судья: