Решение по делу № 2-3869/2016 от 22.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 муниципального района о признании права собственности на самовольную постройку на отведенном под строительство земельном участке, расположенном по адресу: МО, <адрес>. Указав, что она пристроила часть к жилому дома без получения соответствующих разрешений. Однако, в ЕГРП до настоящего времени имеется запись о ее правах на ранее созданный жилой дом. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройку обозначенную в техническом паспорте БТИ лит. А3 площадью 9,8 кв. м. и веранду лит. а3 площадью 11 кв. м.

В судебном заседании ФИО1 истицы ФИО5 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

ФИО1 муниципального района надлежащим образом извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истица на отведенном под строительство земельном участке, расположенном по адресу: МО, <адрес>. Указав, что она пристроила часть к жилому дома без получения соответствующих разрешений. Однако, в ЕГРП до настоящего времени имеется запись о ее правах на ранее созданный жилой дом.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела отсутствуют доказательства о возникновении угрозы пожара, нарушений санитарной обстановки. Поскольку самовольно возведенные объекты расположены на земельном участке, отведенном под указанные цели, не представляет опасности для жизни людей, то при таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенные к жилому дому пристройку лит. А3 площадью 9,8 кв. м. и веранду лит. а3 площадью 11 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин