Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1368/2022 ~ М-1113/2022 от 30.06.2022

Дело № 2-1368/22                    УИД: 50RS0011-01-2022-001886-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский                         08 сентября 2022 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной С.А. к Кононкову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Кононкову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

В квартире по месту жительства зарегистрированы: дочь истца – Олейник А.И., ХХХХ года рождения, внучки истца – Анохина А.Р., ХХХХ года рождения, Олейник А.Р., ХХХХ года рождения, зять – Олейник А.С., ХХХХ года рождения.

Также в квартире истца зарегистрирован по месту жительства ее брат Кононков В.А., ХХХХ года рождения, который в квартире не проживает более * лет, добровольно оставил квартиру в ХХХХ году, забрав все свои вещи. В оплате квартиры ответчик никогда не участвовал.

ХХХХ г. комиссией ЖСК «Луч-4» составлен акт о не проживании Кононкова В.А. в спорной квартире.

Общее хозяйство стороны не ведут, с ХХХХ года ответчик прекратил общение с истцом и другими родственниками.

Истец просит суд прекратить право пользования Кононкова В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Х, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Анохина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик: Кононков В.А. в судебное заседание не явился. Адвокат Полянский Н.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Проверив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник

жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что Анохина С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ХХХХ г. является собственником жилого помещения по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ХХХХ г.

Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире зарегистрированы: дочь истца – Олейник А.И., ХХХХ года рождения, внучки истца – Анохина А.Р., ХХХХ года рождения, Олейник А.А., ХХХХ года рождения, зять – Олейник А.С., ХХХХ года рождения.

Также в квартире истца зарегистрирован по месту жительства ее брат Кононков В.А., ХХХХ года рождения

Из искового заявления следует, что ответчик в спорной квартире не проживает в ней более * лет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Ответчик бремя по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Из Акта о непроживании № *** от ХХХХ г., составленного комиссией ЖСК «Луч-4», следует, что Кононков В.А. в квартире по адресу: Х не проживает, личных вещей по указанному адресу не обнаружено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Х, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании его прекратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Кононкова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Анохиной С.А. к Кононкову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кононкова В.А. жилым помещением - квартирой по адресу: Х, что является основанием для снятия Кононкова В.А. с регистрационного учета по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                             Царьков О.М.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года

Судья:                             Царьков О.М.