Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4380/2012 ~ М-4116/2012 от 07.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2012 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Симаковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Певцовой Т.А. к администрации г.Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для проживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Певцова Т.А. обратилась в суд с названным иском, указывая, что она, Дата года рождения зарегистрирована по Адрес . Межведомственной комиссией от Дата (заключение Номер ) дом признан непригодным для постоянного проживания, находится в аварийном состоянии и проживание с ребенком П.Н., Дата рождения является опасным. Администрацией г. Пензы её семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с Дата В едином списке граждан, состоящих на учете их Номер в списке на предоставление жилого помещения вне очереди - Номер На основании приказа Номер от Дата она имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

    Просит суд обязать администрацию г Пензы предоставить ей жилое помещение пригодное для проживания.

В судебном заседании истец Певцова Т.А. исковые требования поддержала и пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации г. Пензы, действующая на основании доверенности Кочетова С.В., исковые требования не признала. Просила в иске отказать.

    Третье лицо Певцов А.В. с иском согласился.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Певцова Т.А. состоит в браке с Певцовым А.В., от брака имеют сына П.Н., Дата года рождения.

Певцова Т.А. зарегистрирована по Адрес , в квартире, находящейся в муниципальной собственности.

Кроме Певцовой Т.А. в квартире Адрес зарегистрированы: племянница Б.В., сестра Б.Е., сестра А.Л., племянник Б.И. и брат О.С.

Супруг Певцовой Т.А. – Певцов А.В. и их сын зарегистрированы по Адрес , где на общей площади Данные изъяты зарегистрированы 5 человек.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания №116 от 24.11.2010 г. жилые помещения, расположенные в жилом доме Адрес признаны непригодными для проживания, в результате ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания (76%).

Дата Певцова Т.А. обратилась в администрацию г. Пензы с заявлением о постановке её семьи в составе трех человек на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемым по договору социального найма.

Приказом заместителя главы администрации г. Пензы по городскому хозяйству и транспортному обслуживанию Номер от Дата Певцова Т.А. с составом семьи 3 человека (она, муж, сын), проживающая в жилом помещении общей площадью Данные изъяты, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, по Адрес , принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Также в приказе указывается, что Певцова Т.А. с составом семьи 1 человек имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются материалами дела и материалами учетного дела, обозреваемого в судебном заседании.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Статьей 85 ЖК РФ предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с ч.2 данной статьи если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из анализа вышеуказанных норм и материалов дела следует, что истица имеет внеочередное право на предоставление жилого помещения равнозначного по общей площади, занимаемому в настоящее время, а не отдельной жилой площади.

Как установлено в ходе судебного заседания, истица Певцова Т.А. состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилом помещении. Многоквартирный жилой дом Адрес признан непригодным для проживания и выселение граждан из таких домов не является основанием для улучшения жилищных условий, в связи с чем, Певцова Т.А. вправе претендовать на равнозначное по общей площади жилое помещение с тем же количеством проживающих лиц, что и в настоящее время, то есть, шести человек, а не на отдельное жилой помещение, общей площадью не менее Данные изъяты кв.м При этом Певцова Т.А. сохраняет за собой право состоять на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Суд не принимает во внимание доводы истца Певцовой Т.А. о том, что она состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях и ей администрация г.Пензы обязана предоставить отдельное жилое помещение, поскольку в данном случае имеет место спор по внеочередному предоставлению жилого помещения в порядке статей 57, 85 и 89 ЖК РФ, согласно которому Певцова Т.А. вправе претендовать на равнозначное по площади жилое помещение, а не на отдельное жилое помещение, что по своей сути является улучшением жилищных условий.

    Суд также учитывает, что с составом семьи три человека Певцова Т.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, с Дата , поскольку её семья признана в установленном порядке малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, в едином списке граждан, состоящих на учете, номер Певцовой Т.А. – Номер , следовательно, отдельное жилое помещение по договору социального найма на состав семьи три человека по общим основаниям ей может быть предоставлено только исходя из времени принятия её семьи в общую очередь на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Певцовой Т.А. к администрации г.Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для проживания являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Певцовой Т.А. к администрации г.Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения пригодного для проживания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение одного месяца через Ленинский районный суд г.Пензы, начиная с 6 ноября 2012 года.

Судья А.В. Селивёрстов