Решение по делу № 2-7756/2014 от 01.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Ильиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7756/14 по иску Семеркова И. В. к ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам Гаражному кооперативу «<...>», Администрации городского поселения <...> о признании права собственности на наследственное имущество,-

установил:

Истец Семерков И.В. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам Гаражному кооперативу «<...>», Администрации городского поселения <...> о признании за ним права собственности на наследственное имущество умершего <дата> ФИО1, состоящего из земельного участка общей площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование - для гаража <номер>, расположенного по адресу; <адрес>. В обоснование требований в заявлении указывает, что нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на гараж с погребом расположенный по тому же адресу, а на земельный участок отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что из представленных правоустанавливающих документов невозможно сделать вывод о принадлежности указанного земельного участка ФИО1

В настоящем судебном заседании истец Семерков И.В. отсутствовал, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Семерков Д.И., исковые требования поддержал.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области – о дне и времени рассмотрения дела извещено; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области - о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Третье лицо - представитель ответчика ГК «<...>» - председатель кооператива Шпаков В.П. исковые требования признал.

Третье лицо - Администрация городского поселения <...> - о дне и времени рассмотрения дела извещена; представитель в заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя; решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, на основании ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ч.7 названного ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Истцом подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами наличие в собственности у ФИО1 недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование - для гаража <номер>, расположенного по адресу; <адрес> (постановление Главы Администрации Раменского района <номер> от <дата> – л.д.8, свидетельство о праве собственности на землю – л.д.9, технический паспорт – л.д.14-18; кадастровый паспорт земельного участка – л.д.10; справка ГК «<...>» о полной выплате пая – л.д.23).

ФИО1 умер <дата> (л.д.19). Его наследником по закону является <...> Семерков И.В. (л.д.11), который наследство принял в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу в течение 6 месяцев со дня открытия наследства за оформлением наследственных прав, что подтверждается также свидетельством о праве на наследство по завещанию на гараж с погребом <номер>, расположенный по адресу; <адрес>» (л.д.24).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с положениями ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу требований ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В статье 12 ГК РФ указываются способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Наследником наследство принято в установленном законом порядке, однако во внесудебном порядке он лишен возможности оформить наследственные права на недвижимое имущество. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семеркова И. В. удовлетворить.

Признать за Семерковым И. В. право собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование - для гаража <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья