Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-103/2022 от 24.08.2022

Дело №-(2022) 27MS0004-01 №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес>     19 сентября 2022 года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.В. Петровой, при секретаре ФИО2, помощник судьи ФИО3, с участием ответчика и представителя ответчика,

рассмотрев в порядке апелляционного производства, в открытом судебном заседании, в помещении суда, апелляционную жалобу истца Сю Андрея Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от 28.04.2022г. по гражданскому делу по исковому заявлению Сю Андрея Владимировича к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора на оказание услуг по выбору вариантов жилья, взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Сю А.В. обратился с иском к мировому судье <адрес> с требованиями о расторжении договора на оказание услуг по подбору вариантов жилья № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ИП ФИО1, взыскании денежных средств.

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» в удовлетворении требований Сю А.В. к ИП ФИО1 отказано. Отказывая в удовлетворении исковых требований, мировой судья указал, что ответчик исполнил обязательства по договору, в день заключения договора, предоставил истцу варианты жилых помещений, использовав сведения из различных сайтов сети «Интернет», доказательств предоставления недостоверной информации истцом суду не представлено.

Не согласившись с вынесенным решением истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ принять решение об удовлетворении его требований.

Истец, извещенный о месте и времени по указанному в апелляционной жалобе адресу от получения которой, он уклонился, так же при попытке известить по предоставленному в дело телефону не ответил на телефонный звонок. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в апелляционной инстанции в отсутствие истца, уклонившегося от получения почтовой корреспонденции, по доводам апелляционной жалобы.

Ответчик ИП ФИО1 и ее представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении апелляционной жалобы по доводам, изложенным в письменных возражениях, дополнительно ответчик пояснила, что оповещали истца о необходимости получить ответ на претензию по телефону, указанному им в договоре, так как ни в заявлении, ни в договоре истец не указал адрес. На двери офиса № имеется табличка с наименованием организации, режимом работы и номером телефона. При рассмотрении дела сторонами неоднократно обсуждался адрес <адрес>. Полагают указание в решении адреса <адрес>, опечаткой. Истец выбрал услугу по предоставлению адресов для самостоятельного заключения сделки, без сопровождения риелтора, самостоятельно пояснил, что не созванивался с собственником квартиры в день получения адресов, собственник квартиры мог распорядиться своим имуществом, или вообще отказаться сдавать жилье.

Выслушав ответчика и его представителя изучив представленные сторонами доказательства, материалы дела и дав им оценку в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Сю А.В. (клиент) и ИП ФИО1, выступающей под наименованием «НОВЫЙ ГОРОД» (исполнитель), был заключен договор на оказание услуг по подбору вариантов жилья №, в соответствии с которым исполнитель оказывает клиенту услуги по подбору вариантов жилья (п. 1.1 договора).

Исполнитель обязуется после заключения договора подобрать 5 вариантов сдаваемых в аренду жилых помещений, осуществить индивидуальный поиск вариантов жилых помещений, договориться с арендодателем об осмотре вариантов, выставленных на аренду жилых помещений, но не более, чем 5 вариантов (п.п. 2-1-2.3 договора).

Клиент обязан оплатить предоставленную, указанную в п. 1.1 договора, услугу в размере и срок, предусмотренные п. 4.1 настоящего договора; подписать акт оказанных Исполнителем услуг за каждый вариант подобранного жилого помещения. Клиент вправе получать необходимую и достоверную информацию о работе Исполнителя и оказываемых им услугах (п.п. 2.3.1, 2.4.1 договора).

Индивидуальный поиск сдаваемых в аренду жилых помещений осуществляется исполнителем с различных информационных источников после заключения договора с клиентом об индивидуальном подборе сдаваемых в аренду жилых помещений (п. 3.1 договора).

Стоимость услуги индивидуального подбора сдаваемых в аренду жилых помещений, указанной в п. 1.1 договора, составляет 8000 рублей и оплачивается клиентом в момент заключения договора (п. 4.1 договора).

Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством РФ и условиями настоящего договора. Все спорные вопросы разрешаются в досудебном порядке путем подачи письменной претензии.

Исполнитель не несет ответственности за отношения Клиента с собственниками жилья, так как эти отношения не являются предметом договора. Так же Исполнитель не несет ответственности за поведение собственников и изменение ими условий аренды жилья, а также за техническое и санитарное состояние арендуемых жилых помещений, (п.п. 5.1-5.4 договора).

Ввиду постоянно изменяющихся условий рынка информация, предоставленная клиенту, может являться потенциальной и измениться в любой момент, о чем стороны договора уведомлены (п. 5.5 договора).

Разрешая исковые требования мировой судья пришел к верному выводу о том, что договор заключенный между истцом и ответчиком от 04.03.2022г. был исполнен в тот же день путем предоставления истцу пяти вариантов квартир с адресами и телефонами владельцев, что подтверждается актом выполненных работ. Доводы истца о подложности представленных адресов и телефонов не основаны на доказательствах, исходя из пояснений истца, он не воспользовался полученными адресами в день заключения договора, по двум из них позвонил только 08.03.2020г. по остальным не звонил. Каких-либо обязательств в отношении предоставленного адреса <адрес>, ответчиком на себя принято не было, мировой судья, правомерно оценив представленные доказательства и приведенные правовые нормы: положения ч.1 ст. 779ГК РФ, ч.1 ст. 781ГК РФ, ч.1 ст. 782ГК РФ, ч.1 ст. 401 ГК РФ, положения ст. 4, ч. 1, 2 ст.13, ч.1 ст. 31 Закона РФ 2 О защите прав потребителя» отказал в удовлетворении исковых требований о расторжении договора от 04.03.2022г. и взыскании денежных средств.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В представленной истцом претензии от ДД.ММ.ГГГГ, как и в заключенном договоре от 04.03.2022г. отсутствует адрес истца, указан лишь телефон. Рассмотрев претензию, ответчик подготовил ответ от 21.03.2022г., о чем истец извещен по телефону. Каких либо дополнительных заявлений с указаниями реквизитов адреса истцом ответчику представлено не было. Доводы о том, что истец не мог найти офис, в связи со сменой таблички на вахте, суд считает несостоятельными, так как адрес местонахождения ответчика с номером офиса указан в договоре, истец находился там при заключении договора, следовательно, имел представление о местонахождении офиса.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм суд находи, что мировым судьей правильно установлены спорные правоотношения, правомерно применены к ним указанные правовые нормы, выводы суда подробно мотивированы. Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке установленных по делу обстоятельств и не являются основанием для отмены решения мирового судьи от 28.04.2022г. не являются.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № судебного района «<адрес>» от 28.04.2022г. по гражданскому делу по исковому заявлению Сю Андрея Владимировича к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора на оказание услуг по выбору вариантов жилья, взыскании убытков оставить без изменения. Апелляционную жалобу Сю Андрея Владимировича оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья

Ю.В. Петрова

Копия верна.

Судья Петрова Ю.В.