Решение по делу № 2-461/2014 от 03.04.2014

ФИО9

ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского поселения Озеры о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 253,5 кв.м, в том числе жилой 146,8 кв.м, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма она проживала и пользовалась этим помещением. ДД.ММ.ГГГГ доля дома, в которой она проживала, подверглась пожару, в настоящий момент она восстановила ее за свой счет, поэтому и обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 на заявленных требованиях настаивал, ссылаясь на то, что истица с разрешения собственника – городского поселения Озеры - за свой счет восстановила жилое помещение, создав фактически новый объект другой площадью, поэтому в силу ст. 218 ГК РФ имеет право на признание за ней права собственности. В жилом помещении с истицей зарегистрированы ее сын с женой и внуками, которые против иска не возражают. Восстановленное жилое помещение всем требованиям и нормам соответствует, что подтверждается заключением экспертизы. Права собственника другой 1/2 доли дома не нарушаются.

Ответчик представитель администрации городского поселения Озеры по доверенности ФИО6 просил дело рассмотреть в свое отсутствие, иск признал, о чем имеется письменное заявление.

Представитель администрации <адрес> тоже просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против иска не возражал, о чем имеется письменное заявление.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица собственник другой 1/2 доли дома ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений против иска не представил.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную или изготовленную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО7 (третье лицо) и муниципальному образованию городское поселение Озеры (по 1/2 доле). Принадлежащее муниципальному образованию жилое помещение было предоставлено семье ФИО2 на основании договора найма (социального найма).

После пожара (что подтверждается справкой) истице главой городского поселения Озеры было дано разрешение на капитальный ремонт поврежденного в ходе пожара жилого помещения, восстановление жилого помещения истицей за свой счет никем не оспаривалось. Имеется письменное согласие ФИО7 на реконструкцию сгоревшего жилого помещения.

Как следует из заключения строительно-технической экспертизы, реконструированное после пожара жилое помещение соответствует требованиям СНиП, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не имеет негативного воздействия на существующие конструктивные элементы жилого дома, угрозы для жизни и здоровья не представляет.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц (в том числе третьего лица ФИО7) и может быть принято судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на реконструированное жилое помещение – на 1/2 долю жилого дома общей площадью 253,5 кв.м, в том числе жилой 146,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения,

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.