Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2022 ~ М-342/2022 от 01.02.2022

Дело № 2-1295/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2022 года                                     г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

судьи Шершневой М.А.,

при секретаре Кузнецовой А.Д.,

с участием истца Бакаева С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаева Семена Ивановича, Гавриловой Валентины Николаевны к Администрации г. Костромы, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФКГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бакаев С.И., Гаврилова В.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, свои требования мотивировали тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Бакаев С.И. является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, где проживает вместе с женой Гавриловой В.Н. Ранее истцы в приватизации не участвовали. <дата> истцы обратились с письмом в уполномоченный орган Министерства обороны РФ с целью получения разрешения на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. Ответ на письмо от Департамента имущества Министерства обороны РФ истцами не получен. Администрация г. Костромы также отказала истцам в приватизации ввиду отсутствия зарегистрированного права на вышеуказанный объект недвижимости. На основании вышеизложенного просили признать за Бакаевым С.И., Гавриловой В.Н. право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью 53 кв.м., по адресу: <адрес>, в равных долях по ? за каждым.

В судебном заседании Бакаев С.И. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Истец Гаврилова В.Н. в судебном заседании не участвует, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, администрация г. Костромы о дате и месте слушания дела извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела, Бакаев С.И. является нанимателем на основании договора социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрирована его супруга Гаврилова Валентина Николаевна, <дата> года рождения (л.д. 10). Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно справке Военного комиссариата Костромской области от <дата> старший прапорщик Бакаев С.И. проходил военную службу в воинских частях Вооруженных сил СССР и РФ с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>. Бакаев С.И. работает в военном комиссариате Костромской области с <дата> и по настоящее время.

Как следует из материалов дела, Бакаев С.И. и его супруга Гаврилова В.Н. право на приватизацию не использовали.

Из ответа на обращение о приватизации жилого помещения администрации г. Костромы от <дата> № следует, что в приватизации жилого помещения истцам отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципального имущества отсутствует.

В ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» перечислены виды жилых помещений, не подлежащих приватизации, в том числе жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу п. 71 Указа Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 «Вопросы министерства обороны» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закреплённого за Вооружёнными Силами.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны в целях управления имуществом Вооружённых Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет мероприятия по приватизации (отчуждению) имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5).

Поскольку истцы вселены в квартиру на законных основаниях, обращались с заявлениями о приватизации жилья, однако, их просьба не была разрешена в установленном законом порядке, истцы ранее в приватизации не участвовали, спорная квартира не является помещением специализированного найма, то есть не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести её отчуждение в собственность, суд приходит к выводу, что каких-либо препятствий для передачи указанной квартиры в собственность Бакаеву С.И. и Гавриловой В.Н. не имеется.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакаева Семена Ивановича, Гавриловой Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Бакаевым Семеном Ивановичем и Гавриловой Валентиной Николаевной в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 53 кв.м по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым из истцов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья              М.А. Шершнева