Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2023 (2-189/2022;) ~ М-163/2022 от 18.10.2022

Дело № 2-4/2023

УИД 45RS0001-01-2022-000244-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,

при секретаре Хабировой Р.Р.,

с участием ответчика Ахмадеева А.Н.,

третьих лиц Ахмадеевой Г.З., Валеева Р.Т., Ирисханова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 10 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Альменевского РО СП УФССП России по Курганской области Михеевой Т.И. к Ахмадееву Артуру Наильевичу об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Альменевский районный суд обратился судебный пристав-исполнитель Альменевского РОСП УФССП России по Курганской области Михеева Т.И. с иском к Ахмадееву А.Н. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указала, что на исполнении в Альменевском отделении судебных приставов УФССП России по Курганской области находятся исполнительные производства: № 8120/22/45036-ИП от 03.06.2022, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-605/2022 от 21.04.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Альменевского судебного района Курганской области о взыскании задолженности в размере 341390 рублей 05 коп. с Ахмадеева А.Н. в пользу Валеева Р.Т.; № 7674/22/45036-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного 19.05.2022 Альменевским районным судом Курганской области о взыскании задолженности в размере 2922700 рублей с Ахмадеева А.Н. в пользу Ирисханова А.М.; № 11300/22/45036-ИП, возбужденное 11.07.2022 на основании судебного приказа № 2-1281/2021, выданного 26.03.2021 мировым судьей судебного участка № 7 Центрального района г. Челябинска о взыскании задолженности в размере 76225 рублей с Ахмадеева А.Н. в пользу ООО МКК «ВИЗАРД». Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам по состоянию на 13.09.2022 составляет 3516886 рублей 19 коп. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № площадью 327 кв.м., расположенный по <адрес>. Ссылаясь на положения статьи 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель просил обратить взыскание на данный земельный участок.

Определением Альменевского районного суда от 15.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ахмадеева Г.З.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Альменевского РО СП УФССП России по Курганской области Михеева Т.И. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Ахмадеев А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указал, что приобретал спорный земельный участок в 2013 году в период нахождения в браке с Ахмадеевой Г.З. В настоящее время брак между ними расторгнут, вопрос о разделе совместно нажитого имущества не решался.

Представитель третьего лица ООО МКК «ВИЗАРД» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В отзыве против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третье лицо Ахмадеева Г.З. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, указала, что спорный земельный участок был приобретен Ахмадеевым А.Н. в период нахождения в браке с ней, вопрос о разделе совместно нажитого имущества не решался.

Третьи лица Валеев Р.Т., Ирисханов А.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав ответчика Ахмадеева А.Н., третьих лиц Ахмадееву Г.З., Валеева Р.Т., Ирисханова А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам все принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на принудительном исполнении в Альменевском отделении судебных приставов УФССП России по Курганской области находятся исполнительные производства: № 8120/22/45036-ИП от 03.06.2022, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-605/2022 от 21.04.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Альменевского судебного района Курганской области о взыскании задолженности в размере 341390 рублей 05 коп. с Ахмадеева А.Н. в пользу Валеева Р.Т.; № 7674/22/45036-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного 19.05.2022 Альменевским районным судом Курганской области о взыскании задолженности в размере 2922700 рублей с Ахмадеева А.Н. в пользу Ирисханова А.М.; № 11300/22/45036-ИП, возбужденное 11.07.2022 на основании судебного приказа № 2-1281/2021, выданного 26.03.2021 мировым судьей судебного участка № 7 Центрального района г. Челябинска о взыскании задолженности в размере 76225 рублей с Ахмадеева А.Н. в пользу ООО МКК «ВИЗАРД». Общая сумма задолженности по всем исполнительным производствам по состоянию на 13.09.2022 составляет 3516886 рублей 19 коп.

В ходе исполнительных действий установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что Ахмадееву А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № общей площадью 327 кв.м., для общественно деловых целей, расположенный по <адрес>

На основании постановления начальника отделения – старшего судебного пристава Альменевского районного отделения судебных приставов ФИО1. от 29.06.2022 произведен арест имущества, принадлежащего Ахмадееву А.Н.

На основании акта о наложении ареста (описи имущества) от 29.06.2022 аресту подвергнут земельный участок из земель населённых пунктов для общественно деловых целей площадью 327 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> с указанием стоимости 50000 рублей.

Ответчиком данная стоимость не оспорена, доказательств иной стоимости не представлено.

Иного имущества у должника Ахмадеева А.Н., на которое может быть обращено взыскание, не выявлено.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» содержатся разъяснения о том, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусмотрено, что одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя является принятие мерпо своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель, обращаясь в суд с настоящим иском, правомерно исходил из того, что в связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, что соответствовало задачам исполнительного производства, поскольку были направлены на правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа в интересах взыскателей.

Вместе с тем, в соответствии с п.п. 1,2 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктами 1,2 ст. 45 СК РФ регулируется порядок обращения взыскания на имущество супругов.

Так, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. При этом, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Судом установлено, что Ахмадеев А.Н. состоял в браке с Ахмадеевой Г.З. в период с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Администрации Альменевского муниципального округа, пояснениями Ахмадеевой Г.З. и Ахмадеева А.Н.

Следовательно, земельный участок, расположенный по <адрес> с кадастровым №, приобретенный по договору купли-продажи от 22.05.2013, принадлежит на праве общей совместной собственности Ахмадееву А.Н. и Ахмадеевой Г.З., как приобретенный по возмездной сделке супругами в период нахождения в браке.

В силу п.п. 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из действующих в совокупности норм семейного и гражданского законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, выдел доли из общего имущества супругов, а также обращение взыскания на выделенную долю является правомерным и осуществляется с целью защиты прав взыскателя в случае, если не хватает другого имущества для погашения обязательства.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно лишь в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Таким образом, доля в праве может быть выставлена на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки доли по рыночной цене.

Как установлено в ходе рассмотрения спора, истцом в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств соблюдения порядка обращения взыскания на долю супруга – должника, установленного специальными нормами ст.ст.250, 255 ГК РФ, и отказа второго участника общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Поскольку доказательств в подтверждение обстоятельств того, что истец обращался к должнику с требованием о выделении доли, не представлено, также не представлено доказательств того, что выдел в натуре доли земельного участка, принадлежащего должнику, невозможен, либо против этого возражают другие его собственники, либо имел место отказ остальных собственников общей собственности от приобретения доли должника, истцом не представлено, данное обстоятельство исключает возможность удовлетворения требований судебного-пристава-исполнителя, ввиду того, что это нарушает право другого сособственника.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом исковые требования к Ахмадееву А.Н. об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности в настоящее время удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Альменевского РО СП УФССП России по Курганской области Михеевой Т.И. к Ахмадееву Артуру Наильевичу об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Мотивированное решение составлено 13 января 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Перевалов