Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2023 (2-5828/2022;) ~ М-3669/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-378/2023 (2-5828/2022;)

УИД 59RS0007-01-2022-005216-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья ТСЖ "Звезда-54" о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ "Звезда-54" о возложении обязанности произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по квартире по адресу: <адрес>, исключив из суммы начисленной платы ТСЖ "Звезда-54" необоснованно начисленную сумму <данные изъяты> руб. и зачислить в счет будущих периодов сумму переплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Требования мотивированы тем, что истец являлась собственником квартиры по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик до настоящего времени выставляет на указанную квартиру квитанцию, в которой помимо текущей задолженности на оплату долга за коммунальные услуги выставляет долг, возникший до декабря 2019 года, который истом погашен в полном объёме. Ранее ответчик взыскал сумму долга, которую истец погасила. Ответчик не может требовать от истца оплатить долг за коммунальным услуги до ДД.ММ.ГГГГ, так как по данным платежам истек срок давности, а за период с января 2017 года по декабрь 2019 года не может предъявить по причине удовлетворения судом данных требований и взыскания их судебными приставами.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

     В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 31, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно пп. д п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Следовательно, для целей расчета размера платы за коммунальную услугу при ее перерасчете исполнителем производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или исключение излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, управление многоквартирном доме по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ "Звезда-54".

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о добровольном порядке, произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по квартире по адресу: по адресу: <адрес>, исключив из суммы начисленной платы ТСЖ "Звезда-54" необоснованную начисленную сумму <данные изъяты> руб. и зачислить в счет будущих периодов сумму переплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 7).

Истцом предоставлен расчет переплаты за пользование коммунальными услугами, согласно которому сумма переплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 8).

Стороной ответчика предоставлены: карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету истца, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб., платеж по исполнительному производству №, и копии квитанций об оплате коммунальных услуг истцом.

Изучив представленный истцом расчет, принимая во внимание то, что ответчик размер исковых требований не оспорил, контррасчет не представил, при этом сумма переплаты ответчиком не зачислена в счет будущих периодов оплаты коммунальных услуг, следовательно у истца имеется право на перерасчет данной суммы переплаты в счет последующих оплат коммунальных услуг.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Таким образом, исковые требования истца о возложении обязанности на ТСЖ "Звезда-54" произвести перерасчет произвести перерасчет платы за пользование коммунальными услугами по квартире по адресу: <адрес>, исключив из лицевого счета, открытого на имя ФИО1 сумму платы <данные изъяты> руб. и зачислить в счет будущих периодов сумму переплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Суд, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Товариществу собственников жилья ТСЖ "Звезда-54" удовлетворить.

Возложить на ТСЖ "Звезда-54" (ИНН 5904024082, ОГРН 1025900912256) обязанность произвести перерасчет платы за пользование коммунальными услугами по квартире по адресу: <адрес>, исключив из лицевого счета, открытого на имя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №) сумму платы <данные изъяты> руб. и зачислить в счет будущих периодов сумму переплаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 22.02.2023.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева